Schöne möblierte Ferienwohnung am Golfplatz Bad Bellingen

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-302594
Objekt ID
1067-034-1-AM
Adresse
Ort
79415 Bad Bellingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dach­geschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2015
Kerndaten
Wohnfläche
52,52 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Einrichtungszustand
Voll möbliert

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
155.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
160 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Wellness
Swimming-Pool
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2025-05-07
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
40.00

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienz­klasse
B
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Exklusives Appartement in der Wellness- & Golfanlage des Golfhotels Hebelhof in Bad Bellingen

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Bellingen! Diese moderne und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet die perfekte Kombination aus Entspannung, Sport und Komfort – ideal für Golf- und Wellnessliebhaber sowie Besucher des renommierten Heilbads.

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 52,52 m²
Lage: Dachgeschoss eines 2015 erbauten Hauses

Ausstattung:
Großzügiger, moderner Grundriss
Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick
Voll ausgestattete Einbauküche
Internet- & Telefonanschluss – bereits eingerichtet und betriebsbereit für Gäste
Flat-TV
Komplett möbliert: stilvolle Einrichtung für Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Großer Keller als zusätzlicher Stauraum
Lift für bequemen Zugang
Hotel-Rezeption zur Unterstützung der Gäste

Exklusive Services des Golfhotels Hebelhof (monatliche Pauschale inklusive):
Beheizter Innenpool
PKW-Parkplatz
Hochwertiges Spa & Wellnesscenter
Kostenfreies WLAN
Fitness-Center
Barrierefreie Einrichtung für Gäste mit besonderen Bedürfnissen
Flughafen-Transfer (kostenpflichtig)
Hoteleigenes Restaurant (kostenpflichtig)
Vermietungsoption & Renditechance:

Nutzen Sie das Appartement für eigene Urlaubsaufenthalte oder profitieren Sie von der attraktiven Vermietungsmöglichkeit. Das Appartement bietet Platz für bis zu 4 Personen. Das Sofa im Wohnzimmer kann als Doppelbett genutzt werden. Wenn der Eigentümer (oder ein Gast) dies so bucht, wird das Bett von der Verwaltung vorbereitet.
Das Golfhotel bietet auch den Wäsche- und Reinigungsservice für den Eigentümer/Gäste -> Bei seiner Ankunft sind die Betten also bezogen und die Frotteetücher im Bad und nach der Abreise wird geputzt. Das ist im Vergleich zu einer unbewirteten Ferienwohnung sehr komfortabel.

Konditionen:

Kaufpreis: 155.000,- € zzgl. 4,76 % Käuferprovision
Betriebskosten-Vorauszahlung: ca. 160,- €/Monat
Verfügbarkeit: ab sofort
Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist als Ferienwohnung nutzbar, eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Lage

Bad Bellingen ist eines der bekanntesten Heilbäder Deutschlands!

Umfangreiche Information können Sie von der WEB-Seite der Ortes entnehmen:
https://www.bad-bellingen.de/

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vier 18-Loch Golfplätze , 2 in Bad Bellingen und 2 im französischen Hombourg. Drei Thermen Golfresort – The Best Place To Play Golf und GOLF DE HOMBOURG - Hombourg.
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Anbieterdaten

Alexander Maier

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