Schöne Praxis-/Bürofläche in beste Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
570000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313113
Objekt ID
DS-03-26-300
Adresse
78467 Konstanz
Ort
78467 Konstanz
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Praxis
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1983
Kerndaten
Gesamtfläche
140 m2
Nutzfläche
140 m2
Bürofläche
140 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
570.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
800 €
Courtage
Käufercourtage
3,57
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
140 m2
Energie
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Büro-und Praxisfläche befindet sich im 2- OG des Seerhein Centers in Konstanz-Petershausen.
Die Praxis mit ca. 140 m² Fläche verfügt aktuell über einen Empfang, inkl. Garderobe, ein großes Wartezimmer, fünf Behandlungsräume, ein Patienten-WC, ein Mitarbeiter-WC, einen schönen Sozialraum und einen TG-Stellplatz.
Die Wände sind in trockenbauweise erstellt und flexibel anpassbar.
Die Fläche kann daher für verschiedene Fachbereiche und Anwendungen genutzt werden. Aktuell befindet sich dort seit ca. 30 Jahren eine gut eingeführte Hausarztpraxis.
Die Praxis mit ca. 140 m² Fläche verfügt aktuell über einen Empfang, inkl. Garderobe, ein großes Wartezimmer, fünf Behandlungsräume, ein Patienten-WC, ein Mitarbeiter-WC, einen schönen Sozialraum und einen TG-Stellplatz.
Die Wände sind in trockenbauweise erstellt und flexibel anpassbar.
Die Fläche kann daher für verschiedene Fachbereiche und Anwendungen genutzt werden. Aktuell befindet sich dort seit ca. 30 Jahren eine gut eingeführte Hausarztpraxis.
Lage
Die Praxis befindet sich im 2. OG des bliebten Seerhein Centers und hat daher eine sehr zentrale Lage.
Der vorgelagerte Zähringerplatz ist der zentrale Verkehrsknoten von Konstanz, den auch fast alle Buslininen überqueren.
Im EG befindet sich das Kaufland, eine Apotheke, eine Bäckerei/Café und weitere kleine Geschäfte.
Im 1. OG sind weitere Geschäfte wie DM, Tedi, KiK, Apollo und andere.
Im 2. OG befinden sich mehre Arztpraxen mit verschieden Fachrichtungen und bilden daher mit dem nahegelegenen Krankenhaus/MVZ ein attraktives Gesundheitszentrum.
Ebenfalls sind mit 200 TG-Plätzen ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Der vorgelagerte Zähringerplatz ist der zentrale Verkehrsknoten von Konstanz, den auch fast alle Buslininen überqueren.
Im EG befindet sich das Kaufland, eine Apotheke, eine Bäckerei/Café und weitere kleine Geschäfte.
Im 1. OG sind weitere Geschäfte wie DM, Tedi, KiK, Apollo und andere.
Im 2. OG befinden sich mehre Arztpraxen mit verschieden Fachrichtungen und bilden daher mit dem nahegelegenen Krankenhaus/MVZ ein attraktives Gesundheitszentrum.
Ebenfalls sind mit 200 TG-Plätzen ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
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Anbieterdaten
