Schöne und gepflegte Wohnung direkt in Müllheim. Sofort bereit zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-271768
Objekt ID
JW-2025-077
Adresse
Ort
79379 Müllheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erd­geschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
50,64 m2
Zimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
11,89 m2
Bauweise / Substanz
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
179.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
157 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Gäste WC

Energie

Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung und tolle Lage….
Perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie wurde 19.. erbaut und ist in einem soliden und gepflegten Zustand.

Dank der Eigentümer ist die Einheit in einem sehr guten Zustand.
Über die vergangenen Jahre fanden immer wieder Erneuerung statt (Böden usw.).

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Flur, von welchem Sie in jede Räumlichkeit gelangen.

Das große, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer bietet den meisten Platz (ca. 24 qm²) und verfügt über viel Tageslicht.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

Neben dem geräumigen Badezimmer (Waschmaschinenanschluss) mit Wanne befindet sich nebenan das separate Gäste WC.

In jeder Wohnung ein Muss, die Abstellkammer gegenüberliegend der Küche.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller, welcher viel Platz bietet.

Ein Pluspunkt ist die gepflegte Außenanlage (Gemeinschaftseigentum), welche in der warmen Jahreszeit
zum Lesen oder Entspannen genutzt werden kann .

Eckdaten:
Objektart: Eigentumswohnung
Objektanschrift:- 79379 Müllheim
Baujahr:1975
Renovierung: in den letzten Jahren u.a. Fenster, Böden, Badezimmer, Fließen
Wohnfläche:50,64 qm²
Nutzfläche:11,89 qm² Keller
Aufteilung: Großes Wohn- Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste WC,
Abstellraum, Flur, Keller
Garten/ Außensitz: Ja, Gemeinschaftseigentum
Heizungsart:Gas / Energieausweis in Bearbeitung
Hausgeld p.M.: ca. 157 Euro

Kaufpreis: 179.000,- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl.. 19 % gesetzlicher MwSt.


Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen!

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein Expose oder Besichtigungstermin.

Anfragen:
joerg.waldkirch@remax.de
oder
Mobil: 01742031726

Vielen Dank.

Lage

Müllheim im Markgräflerland


Müllheim (Baden) ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald in Baden- Württemberg.

Der Ort liegt eingebettet in einer wunderschönen Natur, welche bekannt ist für den Weinanbau und Frühlinge voller Obstblüten.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen über das Jahr verteilt, sorgen für stetes Programm und Unterhaltung. Bekannt ist die Region neben dem guten Wein, auch für das badische Essen.

Die Stadt hat ungefähr 19.000 Einwohner mit den schönen Teilorten Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen.

Die hier angebotene Immobilie liegt direkt in Müllheim.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf , sowie Schulen, Arztpraxen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Anbieterdaten

Joerg Waldkirch

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