Schönes EFH in ruhiger Lage! Super Zustand mit Terrasse,Garten,Garage, Sauna, Hobbyraum, Solar, EBK

Objektbeschreibung

In herrlich ruhiger Wohnlage und in tadellosem 2017 rundum-renoviertem Zustand erwartet Sie dieses schicke Einfamilienhaus.
Die 123 m² Wohnfläche überzeugen auf ganzer Linie und bieten großzügige und lichterfüllte Räume, sowie zwei wunderschöne Tageslichtbäder und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit gigantischen 432qm ist offen und hell gestaltet und bietet Zugang zum sonnenverwöhnten Garten. Die exklusive Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich als Blickfang elegant in den Wohnbereich ein.

Die schicke Holztreppe führt Sie in das Obergeschoß. Hier erwartet Sie ein exklusives Tageslichtbad, welches über eine Walk-In-Dusche, Badewanne, Toilette und einem Doppelwaschtisch verfügt. Auf gleicher Ebene ist das große Elternschlafzimmer sowie ein helles und freundliches Kinderzimmer zu finden.

Auf der Bühne stehen Ihnen weitere ca. 23 m² Nutzfläche zur Verfügung, die bei Bedarf für zusätzlichen Wohnraum zur Verfügung stehen könnten.

Eine große Sauna sowie die Garage und eine weitläufige, überdachte Terrasse komplettieren dieses herrliche Immobilienangebot.

Die offene Raumgestaltung, der hochwertige Fliesen- und Vinylboden sowie die großen Fenster machen dieses in 2017 vollständig renovierte Einfamilienhaus zu einer ganz besonderen "Wohlfühloase"!

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieses schönen Einfamilienhauses.

Ausstattung

* ca. 123 m² Wohnfläche
* Gas-Brennwertheizung 2017
* Solaranlage für Wasser
* Sauna
* Garage
* Stellplatz im Freien
* elektrische Rollläden
* Gäste WC
* zwei Tageslichtbäder
* Einbauküche
* beheizter Hobbyraum
* Terrasse überdacht
* Kamin
* Smart-Home-Alarmanlage
* Dachgeschoß ausbaufähig
* Dach gedämmt
* Fassade gedämmt

Renovierungen:
* Gaszentralheizung 2017
* Sanitäre Anlagen 2017
* Vinylböden 2017
* Fenster (teilweise) 2017
* Leitungssysteme (teilwiese) 2017
* Haustüre / Eingangsbereich 2018
* Innentreppe (2023)
* Gartenzaun 2018

Lage

Ebersbach an der Fils mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler gehört zum Landkreis Göppingen und ist die westlichste Stadt des Landkreises, die im Westen an den Landkreis Esslingen grenzt.
Das Stadtgebiet erstreckt sich vom Schurwald im Norden bis zum Vorland der mittleren Schwäbischen Alb im Süden.
Ebersbach liegt 32 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Die liebenswerte und abwechslungsreiche Stadt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und besitzt derzeit rund 16.000 Einwohner.

Über die B 10 ist man mit dem Auto in 25 Minuten in Stuttgart. Zum Flughafen und zur neuen Messe sind es über die A8 ebenfalls nur 25 Minuten.
Mit der Filstalbahn (Stuttgart-Ulm) über den Bahnhof Ebersbach zu erreichen.
Ebenso verfügt Ebersbach über fünf Grundschulen, zwei weiterführende Schulen und eine Bildungsschule.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.