Schönes Haus direkt in Bad Salzuflen ! Hier ist viel Platz für Ihre Familie !

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca.160 Quadratmetern modernen Komfort und großzügigen Raum zur Entfaltung. Die sechs geräumigen Zimmer verteilen sich harmonisch über 3 Etagen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.
Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein Schmuckstück schaffen.

Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für gesellige Abende und Familienfeiern. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten, der auf einem 321 Quadratmeter großen Grundstück zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier können Sie entspannen, spielen oder gärtnerische Träume verwirklichen.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Obergeschoss zugänglich ist und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für entspannende Momente unter freiem Himmel bietet. Die 2 Badezimmer und das praktische Gäste-WC runden das Wohnerlebnis ab.
Die vorhandene Einbauküche wird ebenfalls mit verkauft.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 335.000 Euro bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für all jene, die von einem Eigenheim träumen, das viel Platz und zugleich Geborgenheit bietet.

Ausstattung

Die wichtigsten Details dieser schönen Immobilie auf einen Blick

- zentrale Lage von Bad Salzuflen
- 2 PKW Stellplätze
- Einbauküche
- 2 Badezimmer und ein Gäste-WC
- 6 Zimmer
- Balkon und Terrasse mit schönem Garten
- Gasheizung aus 2014

Zögern Sie nicht und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Lage

Die hier präsentierte Wohnimmobilie befindet sich in einer der charmantesten Gegenden von Bad Salzuflen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen aus. Die Straße selbst bietet eine ruhige Atmosphäre mit einer Nähe zu vitalen Serviceangeboten, die eine hohe Lebensqualität sicherstellen.

Die zentrale Lage der Immobilie hebt sie besonders hervor. Dabei bietet die exzellente Anbindung an den ÖPNV mit der Bushaltestelle „Kurgastzentrum“ in rund 3 Gehminuten Entfernung eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum und darüber hinaus. Ein entspannter Nachmittag oder kulturelle Unterhaltung finden nur wenige Schritte entfernt im Kur- und Stadttheater statt, das um die Ecke liegt.

Für Familien mit Kindern bietet sich die Grundschule Ahornstraße an, die nur ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Auch die medizinische Versorgung ist durch die nahen Apotheken und Ärzte gesichert. In der näheren Umgebung lassen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entdecken, mit dem nahe gelegenen Rosengarten als idealem Ausflugsziel für einen Spaziergang.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 15 Autominuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Für internationale Reisende ist der Flughafen Hannover in etwa 60 Autominuten erreichbar. Diese Parameter machen das Viertel zu einem idealen Standort für Pendler und Reisefreudige.

Die Kombination aus einer geringen Leerstandsquote und einer stabilen Altersstruktur der Bewohner unterstreicht die Attraktivität und den beständigen Wertzuwachs dieser Wohngegend. Mit einer durchschnittlichen Wohnfläche pro Person, die über dem Durchschnitt liegt, bietet diese Immobilie ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung.

Zusammengefasst genießt diese Immobilie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitanlagen.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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