Schreibwarenladen in attraktiver Lage

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie erstreckt sich über eine Fläche von 36,5 Quadratmetern. Hinzu kommt ein Kellerabteil mit WC und Waschbacken. Die praktische Raumaufteilung mit Verkaufs- und Lagerfläche eignet sich optimal für den Betrieb eines Schreibwarenladens. Die Räumlichkeiten sind hell, modern, sehr gepflegt und bieten eine dementsprechend einladende Atmosphäre für Kunden.

Der derzeit in den Räumlichkeiten betriebene Schreibwarenladen bietet den Kunden folgenden Service bzw. folgende Produkte:

- Hermes Paketshop
- Lotto
- Schreibwaren
- Tabakwaren
- Süßigkeiten und Getränke
- Geschenkartikel

Zudem erfreut sich das Geschäft aufgrund seiner langjährigen Beständigkeit in der Nachbarschaft einer hohen Bekannt- und Beliebtheit bei den Anwohnern.

Der vom Inhaber und zwei Teilzeitkräften mit langer Betriebszugehörigkeit geführte Schreibwarenladen erzielt jährlich hohe 6-stellige Umsätze und bietet Ihnen somit eine spannende unternehmerische Möglichkeit. Die zwei Teilzeitkräfte bringen wertvolle Erfahrung und Fachkenntnisse in den Bereichen Kundenbetreuung und Verkauf mit und tragen somit zum reibungslosen Ablauf des Geschäftsbetriebs von Montag bis Freitag bei.

Der Betreiber wünscht sich eine Ablöse, die verhandelbar ist. Informationen über die Zusammensetzung der Ablöse sowie detaillierte Einblicke in die Unternehmenskennzahlen und das Entwicklungspotential werden im persönlichen Gespräch mit dem Betreiber des Schreibwarenladens erläutert.

Ausstattung

- Schreibwarenladen mit hoher Beliebtheit in der Nachbarschaft
- Zahlreiche Stammkunden
- Hohe Passantenfrequenz
- Großzügige Verkaufsfläche
- Lagerbereich
- Mitarbeiterbereich
- Kellerabteil mit Toilette
- Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit
- Umfangreiche Produktauswahl
- Optimale Parkmöglichkeiten für die Kundschaft

Lage

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer tollen Lage mit hoher Passantenfrequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit in Sendling-Westpark. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus und bietet eine ideale Plattform für den Betrieb eines Schreibwarenladens.

Sonstiges

Die Höhe der angegebenen Kaution und Miete entspricht dem derzeitigen Mietverhältnis und wird bei einer Neuvermietung von den Eigentümern angepasst. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision in Höhe von 1.500,00 € zuzüglich 19% MwSt. nach sich zieht.