Schwabing-West genießen – Modern, zentral

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-282312
Objekt ID
6556402
Adresse
Ort
80804 München
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1961
Kerndaten
Wohnfläche
62 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
5
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
632.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
234 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
106 kWh / ( m².a )
106.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabing. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt zudem über eine gut ausgestattete Küche, die das Zuhause perfekt abrundet.

Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer erstklassigen Lage und verbindet urbanen Lifestyle mit der Nähe zu den beliebten Grünflächen des Englischen Gartens und des Luitpoldparks. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine hochwertige Wohnlage zu schätzen wissen.

Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 143 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, das Baujahr nach EneV ist 1961.

*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Leon Avdyli
0151 29486822
leon.avdyli@immosky.com
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.***

Lage

Die Wohnung liegt in dem beliebten Münchner Stadtteil Schwabing, einer der begehrtesten und lebendigsten Wohnlagen der Stadt. Schwabing überzeugt durch seinen urbanen Charakter, die Nähe zu Grünflächen und seine ausgezeichnete Infrastruktur.
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Anbieterdaten

Leon Avdyli

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