* sehr großzügig * tolle Aufteilung * großes Grundstück * TOP Energieeffizienz *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
269000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-259388
Objekt ID
HaLe-4040
Adresse
26826 Weener / Stapelmoor
Ort
26826 Weener / Stapelmoor
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1987
Kerndaten
Wohnfläche
175,4 m2
Zimmer
8.0
Nutzfläche
93,66 m2
Grundstücksfläche
3.250 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
269.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
Merkmale
Wellness
Wellness Merkmale
Sauna
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-10-21
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
94.20
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Kleines Wohnzimmer: ca. 18,93 qm
- Flur: ca. 13,47 qm
- Großes Wohnzimmer: ca. 27,30 qm
- Schlafzimmer: ca. 8,68 qm
- Küche: ca. 16,69 qm
- Hauswirtschaftsraum: ca. 14,34 qm
- WC: ca. 1,47 qm
- Bad/Sauna: ca. 14,60 qm
- Überdachte Terrasse: ca. 10,88 qm
Obergeschoss:
- Flur: ca. 14,44 qm
- Zimmer: ca. 19,27 qm
- Zimmer: ca. 19,09 qm
- Büro: ca. 4,90 qm
- Badezimmer: ca. 6,07 qm
- Zimmer: ca. 11,32 qm
- Zimmer: ca. 14,20 qm
- Loggia: ca. 7,13 qm
Nutzfläche:
- Doppelgarage: ca. 30,00 qm
- Keller: ca. 14,60 qm
- Keller: ca. 15,37 qm
- Keller: ca. 8,77 qm
Erdgeschoss:
- Kleines Wohnzimmer: ca. 18,93 qm
- Flur: ca. 13,47 qm
- Großes Wohnzimmer: ca. 27,30 qm
- Schlafzimmer: ca. 8,68 qm
- Küche: ca. 16,69 qm
- Hauswirtschaftsraum: ca. 14,34 qm
- WC: ca. 1,47 qm
- Bad/Sauna: ca. 14,60 qm
- Überdachte Terrasse: ca. 10,88 qm
Obergeschoss:
- Flur: ca. 14,44 qm
- Zimmer: ca. 19,27 qm
- Zimmer: ca. 19,09 qm
- Büro: ca. 4,90 qm
- Badezimmer: ca. 6,07 qm
- Zimmer: ca. 11,32 qm
- Zimmer: ca. 14,20 qm
- Loggia: ca. 7,13 qm
Nutzfläche:
- Doppelgarage: ca. 30,00 qm
- Keller: ca. 14,60 qm
- Keller: ca. 15,37 qm
- Keller: ca. 8,77 qm
Ausstattung
Highlights:
- Doppelgarage
- Mit Einbauküche
- Keller
- großzügige Aufteilung
- großes Grundstück
- schöne dörfliche stadtnahe Lage
- Doppelgarage
- Mit Einbauküche
- Keller
- großzügige Aufteilung
- großes Grundstück
- schöne dörfliche stadtnahe Lage
Lage
Weener, mit seinen 15.927 Einwohnern, liegt im südwestlichen Teil Ostfrieslands und ist die einzige Stadt der Region am westlichen Ufer der Ems. Als „Grüne Stadt im Rheiderland“ bekannt, zeichnet sich Weener durch seine naturnahe Umgebung und die harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit aus.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team
hartwig.leemhuis@remax.de
Tel.: 0491 997568-10
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Dieser ist gültig bis 21.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team
hartwig.leemhuis@remax.de
Tel.: 0491 997568-10
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Anbieterdaten
