Sehr großzügige Meerblick Villa mit 300m² auf 800m² Grundstück, 4 Garagen, Pool, Terrassen

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-248100
Objekt ID
207561
Adresse
Ort
22202 Primosten
zus. Info
Wohngebiet
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2016
Kerndaten
Wohnfläche
300 m2
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
4.0
separate WC
2.0
Grundstücksfläche
800 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Neubau
Objektzustand
neuwertig
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
1.199.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt.
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Ausrichtung
Ost
Ausrichtung
Süd
Anzahl (Balkone)
4.0
Anzahl (Terrassen)
3.0
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
lu­xu­ri­ös
Einbau­küche
Offene Küche
Fliesen­boden
Stein­boden
Kabel Sat TV
Rollä­den
Klima­anlage
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Besondere Merkmale
Gewerb­liche Nutzung
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Garage
Anzahl
4.0
Grundstück und Lage
Gewerb­liche Nutzung

Energie

Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Solar
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne Meerblick Villa mit 300m² Wohnfläche. Die Villa wurde 2016 fertiggestellt und regelmäßig vermietet. Die Villa ist sehr gepflegt und erhält regelmäßig höchste Kundenbewertungen. Für den zukünftigen Käufer bietet sich auch die Möglichkeit das Vermietungsgeschäft mit den vorhanden Kundenkontakten und Stammkunden fortzuführen.

Die Villa liegt auf einen 800m² großen Grundstück. Dieses ist wunderschön angelegt und umfasst zahlreiche Terrassen, eine komplett ausgestattete Sommerküche, zahlreiche Sitz- und Loungegelegenheiten und Sonnenliegen. Eines der Highlighs ist der 40m² großen beheizten Pool. Zusätzlich gibt es einen Fitnessraum und einen Spa-Bereich mit einem Jacuzzi. In diesem Bereich können Sie die Fensterfront komplett öffnen und erweitern damit den Spa-Bereich auf die komplette Terrasse. Ein weiteres Highlight ist ein Kino-Zimmer mit Kinosesseln und der notwendigen Ausstattung.

Von der Terrasse gelangen sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit großem TV Gerät mit einem angeschlossenen Esszimmerbereich und großem Esszimmer-Tisch für 10 Personen. Die geschlossene Küche ist direkt nebenan. Die Küche zeichnet sich durch 2 riesige Kühlschränke, einen Weinkühlschrank, sowie alle Dinge des Küchenbedarfs aus.

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Schlafzimmer mit einem intgrierten Badezimmer. Diese sind teilweise mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon, sowie eine Meerblick. Vom ersten Obergeschoss gelangen Sie auf eine große Terrasse.

Die Einrichtung ist hochwertig und modern gestaltet. Die Vermietung der letzten Jahren ist diesem Objekt NICHT anzumerken. Kein Renovierngsstau, ...

Das Hauspreis ist inklusive der kompletten Ausstattung.

Ausstattung

Hochwertige Villen Ausstattung:

- 4 großzügige Schlafzimmer mit integrierten Badezimmer
- komplett ausgestattete Küche mit extra großem Kühlschrank / Wenkühlschrank
- großes Wohnzimmer
- Esszimmer mit 10 Sitzplätzen
- 40m² Pool mit Heizung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Jacuzzi im Innenbereich
- Kino Saal
- Garage für 4 Autos (90m²)
- Mehrere Balkone und Terrassen
- Außenküche komplett ausgestattet
- Holz Gril, Elektro Grill und Pizza Ofen
- Satellitten Antenne
- WIFI innen und außen
- Fitness Studio
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Solaranlage
- TV Geräte in den Zimmern, Spa-Bereich und Wohnzimmer
- tolle harmonische Beleuchtung

Inkl. Möbeln und kompletten Inventar.

Lage

800 Meter bis zum Zentrum
150m bis zum Strand

Primosten ist eine malerische Kleinstadt zwischen den Städten Sibenik und Trogir. Das Städtchen in Dalmatien ist stark verwinkelt und hübsch anzusehen. Früher lag der Ort einmal auf einer Insel, dies ist aber mittlerweile über eine Brücke fix mit dem Festland verbunden und gilt daher nicht mehr als Eiland. Die Häuser und ihre Umgebung in der Altstadt sind sehr gepflegt und beim Spaziergang entdeckt man liebevoll zurecht gemachte Häuser und versteckte Hinterhöfe, welche oftmals zu hübschen Gärten umfunktioniert worden. Auf dem höchsten Punkt der Stadt steht die Pfarrkirche und von dort aus genießt man einen fantastischen Ausblick über die gesamte Stadt und das Meer. Vor allem dann, wenn die Sonne untergeht, ist der Platz beliebt, um die fantastischen und romantischen Sonnenuntergänge bestaunen zu können.

Das Klima im Ort ist speziell. Primosten ist ein besonders niederschlagsarmer und trockener Ort in Dalmatien. Das trockene Klima ist besonders bei Urlaubern beliebt. Um die ganze Altstadt herum gibt es traumhafte Strände, die direkt ins kristallklare Mittelmeer führen. Familien schätzen die nahe Distanz zu den Stränden, die auch mit Kindern und viel Gepäck leicht und schnell zu erreichen sind. Es gibt ein großes Sport- und Freizeitangebot. Wer einen gemütlichen Ausflug aufs Meer hinaus unternehmen möchte, der soll sich ein Tretboot leihen. Die ruhigen Gewässer in der Bucht sind dafür ideal.

Im Zentrum gibt es hübsche Restaurants und lokale Tavernen, die regionale Köstlichkeiten auftischen. Meeresfrüchte und Fische sind auf jeden Fall zu empfehlen, denn sie sind oft aus der Region und auf jeden Fall fangfrisch. Wer nach dem Essen noch etwas Bewegung benötigt, der kann einen Spaziergang der Küste entlang unternehmen und dank der runden Form der Halbinsel gelangt man am Schluss wieder zum Ausgangspunkt zurück. Die Kinder sind für den Spaziergang insbesondere dann zu begeistern, wenn man ihnen ein frisches und hausgemachtes Eis von einer der vielen Eisdielen zur Nachspeise in die Hände drückt. Wer gerne noch etwas ausgeht, der findet zahlreiche Bars an der Promenade, die zu einem kühlen Drink einladen. Auch eine Diskothek gibt es, wo man bis in die frühen Morgenstunden ins Nachtleben eintauchen kann.

Für einen Ausflug sehr zu empfehlen ist das Stadttor von Primosten, welches sich am Anfang der Altstadt befindet. Dieses eindrückliche Bauwerk stellte damals den Zugang mittels einer Zugbrücke zur Stadt dar. Ebenfalls sehenswert sind eine kleine Kirche aus dem 17. Jahrhundert sowie die großzügige Parkanlage vor der Altstadt. Etwa drei Kilometer vom Ort entfernt liegen die Weingärten, die mit für die Region typischen Trockenmauern umgeben sind. Dort werden einheimische Rebsorten angebaut und die Anlage ist sogar für die Aufnahme in das UNESCO-Weltkulturerbe nominiert.

Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,15km
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

WEITERE INFORMATIONEN
-----------------------------
Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: info@hikelhomes.de
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
-----------------------------
Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der Ferne

MEHR SERVICE FÜR SIE
-----------------------------
- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Anbieterdaten

Daniel Hikel

Ansprech­partner

Daniel Hikel

Ihre Nachricht an HIKEL HOMES - Daniel Hikel

Ihr Ansprechpartner: Daniel Hikel

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.