Sehr schöne, gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Varna (Bulgarien)
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322108
Objekt ID
1073-2026-384-MR
Adresse
9000 Varna
Ort
9000 Varna
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Wohnfläche
90 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Zus. Preis Info
310.000
Courtage
Käufercourtage
3,57
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
1 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen zentralen Lage von Varna und verbindet angenehmes Wohnen mit einem außergewöhnlichen historischen Umfeld.
Die Wohnung vermittelt bereits beim Betreten einen hellen und wohnlichen Eindruck. Der großzügige Eingangs- und Flurbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein integrierter Garderobenbereich mit Spiegel sowie eine praktische Kommode schaffen zusätzlichen Komfort und machen den Eingangsbereich funktional und einladend.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der vorhandene helle Holzfußboden in den Wohnbereichen unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die neutral gehaltenen Wände bieten gleichzeitig viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Einrichtung.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon bzw. die überdachte Außenfläche mit Blick auf die historische Umgebung. Von hier eröffnet sich ein reizvoller Blick auf die erhaltenen historischen Mauerreste und begrünten Bereiche im Umfeld. Die Kombination aus alten historischen Bauwerken, üppiger Vegetation und der gewachsenen innerstädtischen Bebauung verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.
Die Küche ist direkt vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine funktionale Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten. Durch die zentrale Lage und die kompakte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Immobilie für die langfristige Vermietung oder touristische Nutzung.
Die Wohnung vermittelt bereits beim Betreten einen hellen und wohnlichen Eindruck. Der großzügige Eingangs- und Flurbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein integrierter Garderobenbereich mit Spiegel sowie eine praktische Kommode schaffen zusätzlichen Komfort und machen den Eingangsbereich funktional und einladend.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der vorhandene helle Holzfußboden in den Wohnbereichen unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die neutral gehaltenen Wände bieten gleichzeitig viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Einrichtung.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon bzw. die überdachte Außenfläche mit Blick auf die historische Umgebung. Von hier eröffnet sich ein reizvoller Blick auf die erhaltenen historischen Mauerreste und begrünten Bereiche im Umfeld. Die Kombination aus alten historischen Bauwerken, üppiger Vegetation und der gewachsenen innerstädtischen Bebauung verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.
Die Küche ist direkt vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine funktionale Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten. Durch die zentrale Lage und die kompakte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Immobilie für die langfristige Vermietung oder touristische Nutzung.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung
- zentrale Innenstadtlage in Varna
- funktionaler und großzügiger Eingangsbereich
- Einbauküche mit vorhandenen Elektrogeräten
- praktische Einbauschränke und Garderobenbereich
- helle, freundliche Raumgestaltung
- Außenbereich/Balkon
- außergewöhnlicher Blick auf historische Mauer- und Ruinenreste
- gewachsene, grüne Umgebung
- kurze Wege zu Innenstadt, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen
attraktiver Standort für Eigennutzer, Langzeitvermietung oder Ferienvermietung
- zentrale Innenstadtlage in Varna
- funktionaler und großzügiger Eingangsbereich
- Einbauküche mit vorhandenen Elektrogeräten
- praktische Einbauschränke und Garderobenbereich
- helle, freundliche Raumgestaltung
- Außenbereich/Balkon
- außergewöhnlicher Blick auf historische Mauer- und Ruinenreste
- gewachsene, grüne Umgebung
- kurze Wege zu Innenstadt, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen
attraktiver Standort für Eigennutzer, Langzeitvermietung oder Ferienvermietung
Lage
Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Odessos von Varna. Das Griechische Viertel (Gretska Mahala) ist das historische Zentrum von Varna – das Gebiet rund um die Kathedrale und die Römischen Thermen - eine der wichtigsten antiken Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Lage verbindet urbanes Leben mit dem historischen Charakter der bulgarischen Schwarzmeermetropole und bietet kurze Wege zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die historische Umgebung und die begrünten Bereiche verleihen der Wohnung einen außergewöhnlichen und unverwechselbaren Charakter. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom zentralen Schwimmbad mit Mineralwasser entfernt.
Die wichtigsten Universitäten Varnas sind in 10 bis 20 Minuten erreichbar:
1. Wirtschaftsuniversität Warna
2. Technische Universität Warna
3. Medizinische Universität „Prof. Dr. Paraskev Stoyanov“ – Varna
4. Freie Universität Warna „Tschernorisez Chrabar“
5. Höhere Marinehochschule „N. J. Wapzarow“
Die zentrale Fußgängerzone von Varna mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Ebenso gelangt man von hier aus in kurzer Zeit zum Sea Garden, dem berühmten weitläufigen Park entlang der Schwarzmeerküste. Von dort bestehen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und den Zugang zu den Stränden.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die zentrale Lage lassen sich viele Ziele bequem zu Fuß erreichen.
Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, historischem Umfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zum Schwarzen Meer macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch den Blick auf die Schätze des Freilichtmuseums ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Die Lage eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine langfristige oder touristische Vermietung. Insbesondere die Verbindung von Kultur, Stadtleben und Meeresnähe macht die Immobilie zu einem interessanten Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die historische Umgebung und die begrünten Bereiche verleihen der Wohnung einen außergewöhnlichen und unverwechselbaren Charakter. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom zentralen Schwimmbad mit Mineralwasser entfernt.
Die wichtigsten Universitäten Varnas sind in 10 bis 20 Minuten erreichbar:
1. Wirtschaftsuniversität Warna
2. Technische Universität Warna
3. Medizinische Universität „Prof. Dr. Paraskev Stoyanov“ – Varna
4. Freie Universität Warna „Tschernorisez Chrabar“
5. Höhere Marinehochschule „N. J. Wapzarow“
Die zentrale Fußgängerzone von Varna mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Ebenso gelangt man von hier aus in kurzer Zeit zum Sea Garden, dem berühmten weitläufigen Park entlang der Schwarzmeerküste. Von dort bestehen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und den Zugang zu den Stränden.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die zentrale Lage lassen sich viele Ziele bequem zu Fuß erreichen.
Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, historischem Umfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zum Schwarzen Meer macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch den Blick auf die Schätze des Freilichtmuseums ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Die Lage eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine langfristige oder touristische Vermietung. Insbesondere die Verbindung von Kultur, Stadtleben und Meeresnähe macht die Immobilie zu einem interessanten Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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Sonstiges
Die Möbel werden mitverkauft und sind bereits im Preis inbegriffen.
Anbieterdaten
