Selbstnutzung UND/ ODER vermieten! Einfamilienhaus + 3 Wohnungen! 439 qm² WFL TOP RENDITE möglich!

Objektbeschreibung

Objektart:Einfamilienhaus+ 3 Wohnungen
Objektort:79424 Auggen
Baujahr:ca. 1939 und ca. 1972
Grundstück: ca. 1.033 qm²
Wohnfläche: ca. 439 qm² (EFH + Wohneinheiten)
Garten: Ja
Heizung: ÖL+ Gas. Energieausweis vorhanden
Keller: Ja
Garage: Ja, mehrere
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Scheune: Ja

Shortfacts:

Objektart: Einfamilienhaus und 3 grossflächige Wohneinheiten
Grundstücksgrösse: 1.033 qm²

Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1936
Raumaufteilung: Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Badezimmer (EG), 3 Schlafzimmer, Badezimmer (OG)
Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet.
Ausstattung: elektrische Rolläden, gepflegte Küche
Letzte Renovierung: 2003

Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Aussenstellplatz.

Die Heizung wird mit Gas betrieben (ca. 1995).

Aktueller Belegungsstaus: Die Immobilie ist freigestellt und sofort beziehbar oder vermietbar
Wohnung 1/ Hinterhaus (links) :

Baujahr: ca. 1971
Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Grossräumige Wohnung mit Garten + Grillstelle..

Heizungsart: ÖL /BJ: ca. 2008

Garten: ja

Garage: 1x
Stellplatz: 1x
Aktueller Belegungsstatus: Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Wohnung 2: Hinterhaus (Rechts):

Baujahr: ca. 1971
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
Heizungsart: ÖL/BJ. ca. 2008
Stellplatz: 1x
Belegungsstatus: Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Wohnung 3 :Hinterhaus OG:
Baujahr: ca. 1971
Raumaufteilung: 5 Zimmer, Badezimmer, Küche
Stellplatz: 1x

Heizungsart: ÖL/BJ. ca. 2008

Diese Einheit ist frei bzw. nicht vermietet.

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Auf dem Areal befindet sich außerdem ein Schuppen /Werkstatt mit ca. 65 qm² Nutzfläche.
Und ein schöner Gemüsegarten.

Das große Hofareal bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Lassen Sie Ihre Kreativität entfalten und verwirklichen Sie sich Ihre Träume!
Ob zur Selbstnutzung oder Teilnutzung...... Viele Möglichkeiten sind gegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fordern Sie ein Expose an oder kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Vielen Dank.


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Lage

Herzlich Willkommen im schönen Auggen!

Auggen ist eine Gemeinde im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg .
Die Gemeinde liegt im Herzen des Markgräflerlandes.

Der Erholungsort liegt südlich von Müllheim und ist bekannt für seine wunderbare Küche und Weine.

Die Ortschaft bietet alles, was zum täglich Bedarf benötigt wird.

Die Schweiz und das Elsass sind ca. 35 km entfernt.
In ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Basel Mulhouse.