Seltene Chance in Herdwangen-Schönach!!! Gepflegtes EFH mit 6 PKW-Stellplätzen und Carport!!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
329000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315304
Objekt ID
AM-04-26-314
Adresse
88634 Herdwangen-Schönach
Ort
88634 Herdwangen-Schönach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
166 m2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
36 m2
Grundstücksfläche
616 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
329.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
498 €
Courtage
Käufercourtage
3,57
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
5 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
4.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-06-03
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
357.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1900 überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, viel Platz und ein gemütliches Wohnambiente. Auf ca. 166 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 616 m² großen Grundstück und bietet neben dem Wohnraum auch einen teilunterkellerten Bereich (ca. 36,7 m²), der zusätzlichen Stauraum schafft.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit viel Tageslicht sowie der direkte Zugang zum Außenbereich. Der große Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 616 m² großen Grundstück und bietet neben dem Wohnraum auch einen teilunterkellerten Bereich (ca. 36,7 m²), der zusätzlichen Stauraum schafft.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit viel Tageslicht sowie der direkte Zugang zum Außenbereich. Der große Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 166 m²
•Grundstück: ca. 616 m²
•Zimmer: 5,5
•Baujahr: ca. 1900
•Keller: ca. 36,7 m² (teilunterkellert)
•Heizung: Gas (funktionsfähig, jedoch älter)
•Bodenbeläge: Fliesen, Parkett/Laminat
•Fenster: Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast (ca. 2012)
•Türen: Holztüren (älterer Bestand)
•Einbauküche: vorhanden, in gutem Zustand
•Internet: Kabelanschluss / Glasfaser möglich
•Außenbereich: großer Balkon + Terrasse
•Stellplätze: mehrere Stellplätze / Carport
Zusätzlich vorhanden:
•Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
•Nebengebäude/Schuppen
•Teilweise erneuerte Ausstattung
•Grundstück: ca. 616 m²
•Zimmer: 5,5
•Baujahr: ca. 1900
•Keller: ca. 36,7 m² (teilunterkellert)
•Heizung: Gas (funktionsfähig, jedoch älter)
•Bodenbeläge: Fliesen, Parkett/Laminat
•Fenster: Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast (ca. 2012)
•Türen: Holztüren (älterer Bestand)
•Einbauküche: vorhanden, in gutem Zustand
•Internet: Kabelanschluss / Glasfaser möglich
•Außenbereich: großer Balkon + Terrasse
•Stellplätze: mehrere Stellplätze / Carport
Zusätzlich vorhanden:
•Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
•Nebengebäude/Schuppen
•Teilweise erneuerte Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine eher ländlich geprägte Struktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Ortschaften.
Die ruhige Lage in Kombination mit dem eigenen Garten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Ortschaften.
Die ruhige Lage in Kombination mit dem eigenen Garten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Das Objekt hinterlässt insgesamt einen guten Eindruck und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Es besteht Renovierungs- bzw. Modernisierungspotenzial, insbesondere im Bereich der Haustechnik.
Durch die Anzahl der Zimmer und die flexible Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer mit Platzbedarf oder Nutzungskonzepten wie Wohnen & Arbeiten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Durch die Anzahl der Zimmer und die flexible Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer mit Platzbedarf oder Nutzungskonzepten wie Wohnen & Arbeiten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Anbieterdaten
