Seltene Chance in Zell i. W.: neuwertige Wohnung mit Terrasse, Garten und TG!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
319000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-302617
Objekt ID
1067-578-1-AM
Adresse
79669 Zell i. W.
Ort
79669 Zell i. W.
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2023
Kerndaten
Wohnfläche
71 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
8 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
319.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
260 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-02-02
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
62.00
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage von Zell im Wiesental
Kaufpreis: 329.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Wohnfläche: ca. 70 m² (schätzungsweise, bitte anpassen falls genauere Angaben vorliegen)
Zimmer: 2
Baujahr: 2023
Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem 2023 erbauten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung sowie die zentrale Lage in Zell im Wiesental. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine gute Infrastruktur legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 16 m²) und dem privaten Garten (ca. 30 m²). Der Garten ist nicht nur von der Terrasse, sondern auch über eine separate Gartentüre zugänglich – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder Tierbesitzer.
Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls modern mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und geschmackvoller Ausstattung.
Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung, edlen Parkettboden sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet unterstrichen. Ein Aufzug, Fahrradraum sowie der zugehörige Tiefgaragen-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Ausstattung
Baujahr 2023 – nahezu neuwertig
Erdgeschosswohnung mit Garten (ca. 30 m²) und großer Terrasse (ca. 16 m²)
Zugang zum Garten auch über separate Gartentüre
Hochwertiger Parkettboden
Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Glasfaseranschluss
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradraum
Aufzug
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Zell im Wiesental, einer charmanten Kleinstadt im Südschwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Lörrach, Basel und Freiburg eignet sich der Standort auch ideal für Pendler.
Sonstiges
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig.
Kaufpreis: 329.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis: 329.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Wohnfläche: ca. 70 m² (schätzungsweise, bitte anpassen falls genauere Angaben vorliegen)
Zimmer: 2
Baujahr: 2023
Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem 2023 erbauten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung sowie die zentrale Lage in Zell im Wiesental. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine gute Infrastruktur legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 16 m²) und dem privaten Garten (ca. 30 m²). Der Garten ist nicht nur von der Terrasse, sondern auch über eine separate Gartentüre zugänglich – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder Tierbesitzer.
Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls modern mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und geschmackvoller Ausstattung.
Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung, edlen Parkettboden sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet unterstrichen. Ein Aufzug, Fahrradraum sowie der zugehörige Tiefgaragen-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Ausstattung
Baujahr 2023 – nahezu neuwertig
Erdgeschosswohnung mit Garten (ca. 30 m²) und großer Terrasse (ca. 16 m²)
Zugang zum Garten auch über separate Gartentüre
Hochwertiger Parkettboden
Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Glasfaseranschluss
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradraum
Aufzug
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Zell im Wiesental, einer charmanten Kleinstadt im Südschwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Lörrach, Basel und Freiburg eignet sich der Standort auch ideal für Pendler.
Sonstiges
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig.
Kaufpreis: 329.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Anbieterdaten
