Seltene Gelegenheit: Baugrundstück mit Panoramablick in Stuttgart-Frauenkopf
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1999999.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313939
Objekt ID
LDW1.SN.10307
Adresse
70184 Stuttgart
Ort
70184 Stuttgart
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
WAZ
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
2.017 m2
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Stand der Erschließung
vollerschlossen
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.999.999 €
Courtage
Käufercourtage
2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Einzigartiges Baugrundstück in Top-Lage von Stuttgart
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.017 m² ist eine seltene Gelegenheit in Stuttgart. Es befindet sich in einer exklusiven Hanglage im beliebten Stadtteil Frauenkopf, ruhig gelegen in einer reinen Anliegerstraße. Die Südhanglage garantiert ganztägigen Sonnenschein und bietet von der ersten Etage bis zum Dachgeschoss einen unverbaubaren Panoramablick.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bebaut, das ca. 219 m² Wohnfläche bietet. Das Baufenster erlaubt eine überbaubare Fläche von ca. 239 m² und umfasst zusätzlich einen großzügigen Garten mit Südausrichtung.
Die zulässige Bebauung sieht zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein Gartengeschoss vor. Dadurch kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 450 m² und mehr realisiert werden. Das Grundstück eignet sich ideal für:
- Einfamilienhäuser
- Doppelhäuser
- Zwei- oder Mehrfamilienhäuser
Die Kombination aus exklusiver Lage, großzügiger Fläche und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Bauvorhaben in einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts.
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.017 m² ist eine seltene Gelegenheit in Stuttgart. Es befindet sich in einer exklusiven Hanglage im beliebten Stadtteil Frauenkopf, ruhig gelegen in einer reinen Anliegerstraße. Die Südhanglage garantiert ganztägigen Sonnenschein und bietet von der ersten Etage bis zum Dachgeschoss einen unverbaubaren Panoramablick.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bebaut, das ca. 219 m² Wohnfläche bietet. Das Baufenster erlaubt eine überbaubare Fläche von ca. 239 m² und umfasst zusätzlich einen großzügigen Garten mit Südausrichtung.
Die zulässige Bebauung sieht zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein Gartengeschoss vor. Dadurch kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 450 m² und mehr realisiert werden. Das Grundstück eignet sich ideal für:
- Einfamilienhäuser
- Doppelhäuser
- Zwei- oder Mehrfamilienhäuser
Die Kombination aus exklusiver Lage, großzügiger Fläche und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Bauvorhaben in einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts.
Ausstattung
Bebauungsplan:
- Reines Wohngebiet
- Zahl der Vollgeschosse: 2 + IU
- GRZ Grundflächenzahl: 0,20
- GFZ Geschossflächenzahl: 0,50
- offene Bauweise
- Reines Wohngebiet
- Zahl der Vollgeschosse: 2 + IU
- GRZ Grundflächenzahl: 0,20
- GFZ Geschossflächenzahl: 0,50
- offene Bauweise
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Frauenkopf, einem begehrten Stadtteil im Bezirk Stuttgart-Ost. Die Lage am Hang verleiht diesem Viertel einen ganz besonderen Charme und ermöglicht eine herrliche Aussicht. Frauenkopf zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden in Stuttgart, geprägt durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur mit zahlreichen bewaldeten Flächen. Die Bewohner bezeichnen diesen Ort nicht ohne Grund als "grüne Insel" – ein wahres Kleinod, das sich abseits des städtischen Trubels befindet.
Die ideale Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum, das nur 3,2 km südöstlich liegt und innerhalb weniger Autominuten bequem erreichbar ist, macht Frauenkopf besonders attraktiv. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zum pulsierenden Stadtleben macht die Immobilie ideal für all diejenigen, die eine ausgewogene Balance zwischen Entspannung und urbanem Lebensstil schätzen.
Die ideale Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum, das nur 3,2 km südöstlich liegt und innerhalb weniger Autominuten bequem erreichbar ist, macht Frauenkopf besonders attraktiv. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zum pulsierenden Stadtleben macht die Immobilie ideal für all diejenigen, die eine ausgewogene Balance zwischen Entspannung und urbanem Lebensstil schätzen.
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Anbieterdaten
