Seltene Gelegenheit - Großes Anwesen mit vielen Möglichkeiten

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 300qm, die sich auf 1,5 Geschoße verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 8.215m².

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf eine sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Des Weiteren gibt es ein Gästezimmer sowie ein Büro oder eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese vielseitig nutzbaren Räume bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer vor. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, die modern und geschmackvoll gestaltet sind. Hier können Sie sich entspannen und wohlfühlen.

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,95kWh, die Ihnen eine nachhaltige Stromversorgung ermöglicht. Zudem ist das Objekt mit einer Videoüberwachung ausgestattet, die für Ihre Sicherheit sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ausstattung

*** 360 Grad Rundgang ***

• KfW Haus 55
• Kernsanierung 2020
• Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
• Fußbodenheizung
• Parketboden im EG und OG
• Fußbodenheizung im Keller
• Grundstücksgröße ca. 8.215m²
• Photovoltaikanlage mit 9,95kW inkl. Speicher
• Wohnfläche ca.250 m²
• Büro oder Einliegerwohnung ca. 50 m²
• Alarmanlage
• SmartHome
• Videoüberwachung
• Raffstore
• Gewächshaus mit ca. 1160m² Nutfläche
• Halle mit Betonbodenplate ca. 150 m²
• Renovierungsbedürftige Halle ca. 250 m²

Lage

Ihr neues Haus bietet Ihnen viel Ruhe und Komfort in Herford.
Im nahen Umfeld sind ohne großen Zeitverlust Nahversorger, Bäcker, Schulen und Restaurants bestens erreichbar.
Mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesstraßen 61 bzw. 239 auf die A2 sowie die A30. Beide Autobahnen ermöglichen eine exzellente überregionale Anbindung in sämtliche Richtungen.
Die nächsten Städte sind Bielefeld, Enger, Spenge und Bad Salzuflen.

Sonstiges

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.