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Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
279000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-259754
Objekt ID
6411835
Adresse
30539 Hannover
Ort
30539 Hannover
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1999
Kerndaten
Wohnfläche
75 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
34.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
279.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
78 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage in einer begehrten Wohnanlage am See. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für ruhige Stunden oder gesellige Abende. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Besondere Highlights sind die zwei großen Loggien, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar sind. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den weitläufigen Garten, der den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Ob entspannte Stunden im Grünen oder gemütliche Grillabende unter dem Apfelbaum – dieser Garten ist eine Oase der Ruhe.
Die Wohnanlage bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Umfeld, sondern auch einen idyllischen Gemeinschaftsteich, der das naturnahe Wohnerlebnis perfekt abrundet. In den verglasten Innenhöfen, die wie überdimensionale Gewächshäuser zwischen den Gebäudeteilen integriert sind, sorgt eine innovative Mikroklimazone das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und ein außergewöhnliches Ambiente.
Für Ihren Komfort ist im Verkaufspreis zu der Wohnung ein breiter Tiefgaragenstellplatz enthalten, die Tiefgarage ist Videoüberwacht.
Es herrscht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein seltenes Angebot in einer der gefragtesten Lagen – verpassen Sie nicht die Chance, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: ; kWh, Energieträger: Fernwärme ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage in einer begehrten Wohnanlage am See. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für ruhige Stunden oder gesellige Abende. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Besondere Highlights sind die zwei großen Loggien, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar sind. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den weitläufigen Garten, der den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Ob entspannte Stunden im Grünen oder gemütliche Grillabende unter dem Apfelbaum – dieser Garten ist eine Oase der Ruhe.
Die Wohnanlage bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Umfeld, sondern auch einen idyllischen Gemeinschaftsteich, der das naturnahe Wohnerlebnis perfekt abrundet. In den verglasten Innenhöfen, die wie überdimensionale Gewächshäuser zwischen den Gebäudeteilen integriert sind, sorgt eine innovative Mikroklimazone das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und ein außergewöhnliches Ambiente.
Für Ihren Komfort ist im Verkaufspreis zu der Wohnung ein breiter Tiefgaragenstellplatz enthalten, die Tiefgarage ist Videoüberwacht.
Es herrscht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein seltenes Angebot in einer der gefragtesten Lagen – verpassen Sie nicht die Chance, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: ; kWh, Energieträger: Fernwärme ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik:
Lage
Der Kronsberg ist ein beliebter Stadtteil im Südosten Hannovers, bekannt für seine naturnahe Umgebung und moderne Wohnanlagen.
Eingebettet in weite Grünflächen und das Landschaftsschutzgebiet bietet der Kronsberg zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazierwege, Radstrecken und einen herrlichen Blick über die Stadt.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt und zur Messe machen den Kronsberg besonders attraktiv.
Hier verbindet sich das ruhige, naturnahe Wohnen mit städtischem Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur.
Eingebettet in weite Grünflächen und das Landschaftsschutzgebiet bietet der Kronsberg zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazierwege, Radstrecken und einen herrlichen Blick über die Stadt.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt und zur Messe machen den Kronsberg besonders attraktiv.
Hier verbindet sich das ruhige, naturnahe Wohnen mit städtischem Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur.
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Anbieterdaten
