Seniorenwohnung zu vermieten * 1-Raum Appartment mit HWR/Bad/Terrasse * Warmmiete 755,- inkl. NK *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Warmmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
755.0
€
Warmmiete
Warmmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-307243
Objekt ID
1057-278-UP
Adresse
26810 Westoverledingen
Ort
26810 Westoverledingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2025
Kerndaten
Wohnfläche
47,07 m2
Zimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Preisdaten
Preis
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
755 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
755 €
Zus. Preis Info
inkl. Heizung/Warmwasser
Weitere Kosten
Kaution
1.310 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
100 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Kunststoffboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2026-01-12
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Mietwohnung liegt in zentraler Lage von Westoverledingen-Flachsmeer. Als 1-Raum-Appartement ist die Wohnung perfekt als Seniorenwohnung nutzbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, sowie eine Apotheke und ein Pflegedienst. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Terrasse. Jede Wohnung im 8-Parteienhaus hat einen Stellplatz im Freien, sowie einen Schuppen für Fahrräder. Das 1-Raum-Appartement verfügt über einen offenen Wohn-/Küchen-/ und Schlafbereich, sowie über einen Hauswirtschaftsraum und ein seniorengerechtes Bad. Die Warmmiete beträgt 755,00 Euro. In der Miete sind bereits die Nebenkosten und die Heizkosten enthalten. Für die Wohnung wird eine Kaution in Höhe von 1310,- Euro veranschlagt.
Aufteilung:
Küche/Wohn-/Schlafraum: 34,45 m²
Bad : 4,68 m²
Hauswirtschaftsraum: 2,94 m²
Terrasse : 8,00 m²
Extras: Fahrradgarage
Alles zusammen ergibt das eine Wohnfläche von ca. 47,00 m² plus nicht berechneter Nutzflächen im Fahrradschuppen.
Angaben zum Energieausweis:
Der Energieausweis liegt erst im Januar vor, wird z.Z. erstellt.
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 2036
- Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
- Energieeffiziensklasse: A
Aufteilung:
Küche/Wohn-/Schlafraum: 34,45 m²
Bad : 4,68 m²
Hauswirtschaftsraum: 2,94 m²
Terrasse : 8,00 m²
Extras: Fahrradgarage
Alles zusammen ergibt das eine Wohnfläche von ca. 47,00 m² plus nicht berechneter Nutzflächen im Fahrradschuppen.
Angaben zum Energieausweis:
Der Energieausweis liegt erst im Januar vor, wird z.Z. erstellt.
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 2036
- Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
- Energieeffiziensklasse: A
Ausstattung
- Mietwohnung in zentraler Lage
- direkte Nachbarschaft zum Pflegedienst
- tolle Singlewohnung/Seniorenwohnung
- Warmmiete inkl. Nebenkosten
- Baujahr 2025 - Erstbezug
- Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl
- Fußbodenheizung
- direkte Nachbarschaft zum Pflegedienst
- tolle Singlewohnung/Seniorenwohnung
- Warmmiete inkl. Nebenkosten
- Baujahr 2025 - Erstbezug
- Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl
- Fußbodenheizung
Lage
Der Ort Flachsmeer ist ein Ortsteil der Gemeinde Westoverledingen in Ostfriesland mit 4763 Einwohnern. Die Lage der Wohnungen ist zentral, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Besonders für Senioren ist die Umgebung ideal: In direkter Nähe befindet sich ein ambulanter Pflegedienst – ein großer Vorteil für komfortables und selbstbestimmtes Wohnen im Alter.
Besonders für Senioren ist die Umgebung ideal: In direkter Nähe befindet sich ein ambulanter Pflegedienst – ein großer Vorteil für komfortables und selbstbestimmtes Wohnen im Alter.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!
Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
Dieser ist gültig bis 12.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!
Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
Anbieterdaten
