Sie suchen eine zentrale Lage? - Hier ist sie!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
845.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-323385
Objekt ID
7431#WxIw3
Adresse
32105 Bad Salzuflen
Ort
32105 Bad Salzuflen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
2005
Kerndaten
Zimmer
4.0
Gesamtfläche
100 m2
Bürofläche
100 m2
separate WC
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
845 €
Nebenkosten
180 €
Warmmiete
1.145 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Kaution Info
2.535 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38 Netto-Kaltmieten
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Fällig und zahlbar nach Mietvertragsabschluss
Merkmale
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Parkettboden
Telefon und Internet
EDV - Verkabelung
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
100 m2
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Mietpreis
30 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
75.0
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten
120 €
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In der Langen Straße erwartet Sie eine gepflegte und vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Obergeschoss – ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungen oder andere Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine zentrale Adresse und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Die rund 100 m² große Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei separate Büroräume ermöglichen konzentriertes Arbeiten und bieten ausreichend Platz für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Ein großzügiger Empfangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck und kann zugleich als Wartezone oder zusätzlicher Arbeitsplatz genutzt werden. Für Besprechungen steht ein eigener, durch Glaselemente abgetrennter Raum zur Verfügung.
Große Fensterflächen und zusätzliche Oberlichter sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Helle Wände und hochwertig wirkende Holzböden verleihen den Räumen ein freundliches, zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Eine separate Teeküche mit Einbauschränken, Spüle und Kühlschrank ergänzt die Büroausstattung. Darüber hinaus stehen zwei getrennte WC-Räume zur Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich in einem markanten Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Das gepflegte Umfeld und die repräsentative Außenwirkung bieten gute Voraussetzungen für Unternehmen, die ihren Kunden und Mitarbeitenden einen attraktiven Standort bieten möchten.
Die rund 100 m² große Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei separate Büroräume ermöglichen konzentriertes Arbeiten und bieten ausreichend Platz für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Ein großzügiger Empfangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck und kann zugleich als Wartezone oder zusätzlicher Arbeitsplatz genutzt werden. Für Besprechungen steht ein eigener, durch Glaselemente abgetrennter Raum zur Verfügung.
Große Fensterflächen und zusätzliche Oberlichter sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Helle Wände und hochwertig wirkende Holzböden verleihen den Räumen ein freundliches, zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Eine separate Teeküche mit Einbauschränken, Spüle und Kühlschrank ergänzt die Büroausstattung. Darüber hinaus stehen zwei getrennte WC-Räume zur Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich in einem markanten Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Das gepflegte Umfeld und die repräsentative Außenwirkung bieten gute Voraussetzungen für Unternehmen, die ihren Kunden und Mitarbeitenden einen attraktiven Standort bieten möchten.
Ausstattung
- zentrale Lage direkt in der City
- helle Räume
- Parkettboden
- getrennte WCs
- separate Teeküche
- Datenkabel im Boden
- Besprechungsraum
- 1 Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- helle Räume
- Parkettboden
- getrennte WCs
- separate Teeküche
- Datenkabel im Boden
- Besprechungsraum
- 1 Pkw-Stellplatz direkt am Haus
Lage
Direkte Innenstadtlage in der Haupteinkaufsstraße von Bad Salzuflen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants in direktem Umfeld. Ein öffentliches Parkhaus ist nur wenige Meter entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn.
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Sonstiges
Immobilien Klemme
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00
Fr: 09:00 - 13:00
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. wird nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig und bezieht sich auf die jeweilige Kaltmiete.
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Fr: 09:00 - 13:00
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Anbieterdaten
