Single -Wohnung-helle und freundliche 1 Zimmerwohnung mit Duschbad, Einbauküche im Hinterhaus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um denkmalgeschütztes saniertes Gründerzeithaus, welches umfassend rekonstruiert wurde. Das Fabrikgebäude wurde 1904 in Backsteinoptik erbaut. Die Backsteinfassade blieb erhalten.

Im Jahr 2016 erfolgte die Sanierung des Wohnhauses mit verschiedenen Appartements auf den Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten.

Balkone sind am Haus nicht vorhanden auch befindet sich kein Fahrstuhl im Haus.

Im Hof ist ein abgeschlossener Raum für Fahrräder vorhanden. Der Keller befindet sich außerhalb des Wohnhauses und jeder Wohnung ist ein Keller zur kostenlosen Nutzung zugeordnet.

TV und Telefonschluss sowie Gegensprechanlage sind in den Wohnungen vorhanden,.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ohne Balkon
- Bad inliegend,

Im Hinterhaus der Wurzner Straße 12 befindet sich dieses 1 Zimmer Appartement in der 2. Etage., Dachgeschoss.

Ein großzügiger Wohn-, und Schlafbereich der gut abzutrennen geht. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden versehen das Bad mit Fliesenboden.

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine gebrauchte und funktionstüchtige Einbauküche, mit div, Schrankteilen, Spüle, Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank. Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küchennische integriert.

Das inliegende Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank versehen.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen.

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bus und Straßenbahn) ist gesichert. Nur 15 Minuten Fußweg bis vom Stadtzentrum Leipzig .

Zusätzliche Information

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsBaumgartl Immobilien und Hausverwaltung Cunnersdorfer Straße 24 04318 Leipzig Tel.: 0341 - 23 46 019 Fax: 0341 - 23 46 014 E-Mail: Baumgartl-Immobilien@t-online.de Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) - An: Baumgartl Immobilien, Breite Straße 8, 04317 Leipzig, Tel.: 0341 - 23 46 019, Fax: 0341 - 23 46 014, E-Mail: baumgartl-immobilien@t-online.de, Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 - Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum _______________ (*) Unzutreffendes streichen.

Sonstiges

Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage

Miete 460, 00 € und 140 € NK