***Skyline living, Ihre 4 -Zi.-Whg über den Dächern***

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca.116 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Ursprünglich waren es mal zwei separate Wohnungen, die dann aber zu einer kompletten Wohnung umgebaut wurde. Mit ihrem praktischen Grundriss und dem komfortablen Aufzug ist diese Wohnung ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Das große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem von zwei Balkonen. Die Küche besitzt eine gepflegte Einbauküche die 2019 eingebaut wurde. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Kellerräume die zusätzlichen großen Stauraum bieten. Zur Wohnung gehört ebenfalls noch eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. All diese Extras sind im Preis schon inbegriffen und runden dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

- 2 Balkone
- Außenwand und Dachdämmung
- Öl-Zentralheizung
- Aufzug
- eine Garage + einen Stellplatz
- 2 separate Kellerräume
- 2-fach verglaste Kunstoffenster
- Böden sind aus Vinyl, Korkboden und Fließen
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken
- separates WC mit Waschbecken
- gepflegte Küche inkl. aller Elektrogeräte (2017)

Lage

Dornstadt ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis des deutschen Bundeslandes Baden-Württemberg. Sie liegt acht Kilometer nördlich von Ulm.

Diese Ortschaft liegt direkt an der A 8 Stuttgart–München, Autobahnausfahrt Ulm-West/Dornstadt (Ausfahrt 62) sowie an der Schnellfahrstrecke Wendlingen–Ulm. Östlich verläuft die Filstalbahn.

Im ÖPNV ist Dornstadt über die Linie 49 Nellingen – Ulm der RAB angebunden.

Auch die Nähe zur Universität, zum Science Park und zu den Kliniken am Eselsberg ist ein großer Pluspunkt.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.