SLS, Stadtteil Neuforweiler: ETW im 1. OG mit 2 Zi., Kü., Bad, Balkon, Keller in beliebter Wohnlage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
72000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317338
Objekt ID
1038-1221-351141037
Adresse
66740 Saarlouis
Ort
66740 Saarlouis
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
50 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
55 m2
Nutzfläche
5 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
72.000 €
Courtage
Käufercourtage
3.570,00 € inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
2,5 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-08-01
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
98.40
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung bietet ca. 50 m² helle Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss. Nach einer auffrischenden Renovierung erhalten Sie hier ein schönes Zuhause für einen Single oder ein Paar, zum Selbstbewohnen oder auch als Kapitalanlage. Der Wohnung zugeordnet ist noch ein Abstellraum im Keller. Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im rechten Teil eines dreiteiligen Gebäudekomplexes und umfasst 14 Wohneinheiten.
Bitte beachten Sie die nachfolgende, ausführliche Beschreibung sowie die Fotodateien. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
Die Wohnung befindet sich im rechten Teil eines dreiteiligen Gebäudekomplexes und umfasst 14 Wohneinheiten.
Bitte beachten Sie die nachfolgende, ausführliche Beschreibung sowie die Fotodateien. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
Ausstattung
Über das geräumige Treppenhaus gelangt man zum ersten Obergeschoss, wo sich vier Wohnungen befinden. Hinter der Wohnungstür gelangen Sie in einen kleinen Flur, der weiter in das geräumige Wohn-/Esszimmer führt. Dieses bildet das Herzstück der Wohnung. Der Eingang der Küche ist rechts an den Wohn-/Essbereich angeschlossen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zur Loggia, die sich an der Vorderseite des Hauses befindet. Links des Wohn-/Esszimmers befindet sich wiederum ein kleiner Flur, durch den Sie das Schlafzimmer und auch das Badezimmer erreichen. Dieses verfügt über eine Dusche sowie über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Endenergiebedarf 98,4 kWh/(m²a)
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr Gebäude 1979
- Baujahr Wärmeerzeuger 2008
- Ausstellungsdatum 30.07.2018
Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Endenergiebedarf 98,4 kWh/(m²a)
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr Gebäude 1979
- Baujahr Wärmeerzeuger 2008
- Ausstellungsdatum 30.07.2018
Lage
Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand, in grüner Umgebung.
Neuforweiler zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Alt- und Neubaugebieten aus. Im Zentrum befinden sich u. a. eine Arztpraxis, eine Bäckerei sowie ein Wochenmarkt am Samstag. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen umfassen eine Grundschule vor Ort, einen Kindergarten sowie eine Kita mit verlängerten Öffnungszeiten. Das nahegelegene Freizeitgebiet bietet Sportanlagen und weitläufige Grünflächen.
Neuforweiler ist gut an den ÖPNV angebunden: Buslinien verbinden den Ortsteil in regelmäßigen Taktungen binnen 20–25 Minuten mit dem Stadtzentrum. Die Autobahnen A620/A8 sind in ca. 8–15 Minuten erreichbar. Fahrradwege führen direkt in die Innenstadt.
Neuforweiler zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Alt- und Neubaugebieten aus. Im Zentrum befinden sich u. a. eine Arztpraxis, eine Bäckerei sowie ein Wochenmarkt am Samstag. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen umfassen eine Grundschule vor Ort, einen Kindergarten sowie eine Kita mit verlängerten Öffnungszeiten. Das nahegelegene Freizeitgebiet bietet Sportanlagen und weitläufige Grünflächen.
Neuforweiler ist gut an den ÖPNV angebunden: Buslinien verbinden den Ortsteil in regelmäßigen Taktungen binnen 20–25 Minuten mit dem Stadtzentrum. Die Autobahnen A620/A8 sind in ca. 8–15 Minuten erreichbar. Fahrradwege führen direkt in die Innenstadt.
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Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Anbieterdaten
