SOFORT VERFÜGBAR! Gut geschnittene 2-Z-Whg. mit Balkon. Ideal als Kapitalanlage und für Eigennutzer

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Rheda-Wiedenbrück, im Ortsteil Rheda, und steht SOFORT zur freien Verfügung.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links eines 6- Familienhauses. Dieses wurde 1966 errichtet uns ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Beim Betreten der 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen der großzügige Flur viel Platz und Sie gelangen von hier aus in alle Räume dieser Wohnung.

Der Mittelpunkt dieser gut geschnittenen Wohnung ist zweifelsfrei das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem Zugang zum Balkon besticht. Der perfekt nach Süden ausgerichtete Balkon gibt Ihnen viele Möglichkeiten, die Sonnenstunden an der frischen Luft zu genießen und gewährt Ihnen einen schönen Ausblick.

Das geräumige Schlafzimmer bietet neben dem Platz für ein großes Bett, ausreichend Stellfläche für Kommoden und Schränke.

Auch in der Küche, in der zusätzlich ein Tisch mit Sitzgelegenheit seinen Platz finden kann, fehlt es durch das große Fenster nicht an Licht.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hier ist ebenfalls ein Tageslichtfenster vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme aus dem Jahr 2021.

Zugehörig zur Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein separater Teil des Dachbodens zur alleinigen Nutzung. Des Weiteren stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum, ein Trockenboden, ein Fahrradkeller sowie der Garten zur Verfügung.

Diese Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsfertig.

Ausstattung

+++ Lage 2.OG links
+++ 46/1.000 MEA
+++ ca. 53 m² Wohnfläche
+++ 2-Zimmer
+++ Bad mit Wanne
+++ eigene Heiztherme (2021)
+++ Balkon
+++ Kellerraum
+++ Waschraum/ Trockenboden (gedämmt)
+++ Fahrradkeller
+++ Gemeinschaftsgarten
+++ PKW-Stellplatz

Lage

Rheda-Wiedenbrück liegt im Kreis Gütersloh, wo sie als zweitgrößte Stadt vertreten ist. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 50.000.
Die in Nordrhein-Westfalen liegende Stadt wurde im Jahre 2019 als zweitschönste Altstadt in Deutschland gewählt - zu Recht.
Denn neben dem Schloss als große Sehenswürdigkeit, lädt Rheda-Wiedenbrück durch einen Wochenmarkt zum Bummeln ein. Zwischendurch kann man in den vielen Cafés und Restaurants zur Ruhe kommen. Somit ist Rheda-Wiedenbrück nicht "nur" eine schöne Stadt. Viel mehr ist sie eine Stadt, welche großen Wert auf Kultur, Lebensstil und Freizeit legt.

Die Mikrolage der Wohnung im Ortsteil Rheda bietet fußläufig die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen und zudem die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und damit zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

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