Sofort verfügbares Einfamilienhaus nahe Ravensburg, ideal für Handwerker
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
432000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-319816
Objekt ID
LDW1.ATK.10156
Adresse
88273 Fronreute / Baienbach
Ort
88273 Fronreute / Baienbach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1880
Kerndaten
Wohnfläche
329 m2
Zimmer
9.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
2.0
Grundstücksfläche
623 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
432.000 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2025-05-04
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
103.20
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit zum Kauf eines außergewöhnlich schönen Einfamilienhauses in Fronreute/Baienbach nahe der großen Kreisstadt Ravensburg.
Die Immobilie hatte leider einen zu behebenden Wasserschaden, daher ideal für Handwerker geeignet.
Das Haus befindet sich auf einem 623 m² großem Grundstück mit Terrasse und Garten und hat 329 m² Wohnfläche.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, 1. und 2 Obergeschoss, Dachgeschoss sowie das Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich die komplett ausgestattete Küche und Esszimmer, Büro, Gäste-WC, Garderobe sowie ein großer Abstellraum mit vorbereiteten Badanschlüssen.
Im 1. OG sind die 3 Schlafzimmer eingerichtet, der Hauswirtschaftsraum sowie eine zusätzliche Toilette.
Im 2. OG gelangt man zum großen, wunderschönen Wohnbereich mit Schwedenofen, das Badezimmer und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie eine weitere Abstellkammer.
Für die PKW gibt es 2 Plätze in einer Doppelgarage mit Werkstatt und Dachboden, im Garten befindet sich noch ein extra ausgebauten Außenduschbereich.
Die Immobilie hatte leider einen zu behebenden Wasserschaden, daher ideal für Handwerker geeignet.
Das Haus befindet sich auf einem 623 m² großem Grundstück mit Terrasse und Garten und hat 329 m² Wohnfläche.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, 1. und 2 Obergeschoss, Dachgeschoss sowie das Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich die komplett ausgestattete Küche und Esszimmer, Büro, Gäste-WC, Garderobe sowie ein großer Abstellraum mit vorbereiteten Badanschlüssen.
Im 1. OG sind die 3 Schlafzimmer eingerichtet, der Hauswirtschaftsraum sowie eine zusätzliche Toilette.
Im 2. OG gelangt man zum großen, wunderschönen Wohnbereich mit Schwedenofen, das Badezimmer und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie eine weitere Abstellkammer.
Für die PKW gibt es 2 Plätze in einer Doppelgarage mit Werkstatt und Dachboden, im Garten befindet sich noch ein extra ausgebauten Außenduschbereich.
Ausstattung
Sofort verfügbar, Wasserschaden zu beheben
Grundstück 623 m², Wohnfläche 329 m²
Einbauküche, Esszimmer
Wohnzimmer, Arbeitszimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Badezimmer in Vorbereitung, 2 Gäste-WC
Hauswirtschaftszimmer, großer Hobbyraum oder Schlafzimmer im DG
Außendusche
Schwedenofen im 2.OG, Grundofen für Holzbefeuerung im EG
Isolierverglaste Fenster, Entkalkungsanlage
Doppelgarage mit Werkstatt und Dachboden sowie 2 bis 3 Stellplätze
Grundstück 623 m², Wohnfläche 329 m²
Einbauküche, Esszimmer
Wohnzimmer, Arbeitszimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Badezimmer in Vorbereitung, 2 Gäste-WC
Hauswirtschaftszimmer, großer Hobbyraum oder Schlafzimmer im DG
Außendusche
Schwedenofen im 2.OG, Grundofen für Holzbefeuerung im EG
Isolierverglaste Fenster, Entkalkungsanlage
Doppelgarage mit Werkstatt und Dachboden sowie 2 bis 3 Stellplätze
Lage
Fronreute ist eine Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern im südlichen Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Ravensburg.
Fronreute/Baienbach liegt in Oberschwaben in direkter Nähe zu den großen Kreisstädten Ravensburg und Weingarten.
Ravensburg und Weingarten sind mit dem Auto in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
In Fronhofen und Blitzenreute gibt es jeweils eine Grundschule, 2 Kindergärten sind ebenso eingerichtet.
Fronreute/Baienbach liegt in Oberschwaben in direkter Nähe zu den großen Kreisstädten Ravensburg und Weingarten.
Ravensburg und Weingarten sind mit dem Auto in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
In Fronhofen und Blitzenreute gibt es jeweils eine Grundschule, 2 Kindergärten sind ebenso eingerichtet.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
