Solide, ruhig, bequem – Ihr neues Zuhause in Göppingen!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine stilvolle, kompakte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und solider Bausubstanz? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses Angebot: In einem 2012 kernsanierten Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – perfekt für den Einstieg ins Wohneigentum oder als clevere Kapitalanlage.

Helle Räume und ein Tageslichtbad schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ob zur Selbstnutzung oder Vermietung – hier investieren Sie in Substanz mit Zukunft.

Jetzt mehr erfahren und einen Besichtigungstermin sichern – vielleicht ist dies genau die Wohnung, auf die Sie gewartet haben!

Energieausweisdaten: Bedarfs-/Verbrauchsausweis?, gültig bis: 31.10.2029, Klasse B
74 kWh/(m²*a), Erdgas.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Ausstattung

✅ Eigener Kellerraum – Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
✅ Bad mit Badewanne – entspannen Sie nach einem langen Tag
✅ Geringes Hausgeld – niedrige monatliche Nebenkosten, die Ihr Budget schonen

Lage

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage in Göppingen, bekannt für lebendige Gemeinschaft und hervorragende Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit nahegelegenen Bushaltestellen und gut erreichbarem Bahnhof. Wichtige Verkehrsachsen und ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind leicht erreichbar. Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung sind gut vertreten. Freizeitmöglichkeiten bieten der Rathenauplatz, Schlosspark und die EWS Arena.

Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, mit einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Dienstleistungen wie Post und Banken sind bequem erreichbar.

Wirtschaftlich profitiert die Lage von der Nähe zu Gewerbegebieten. Der Immobilienmarkt zeigt stabile Preise.

Zukunftsperspektiven sind vielversprechend durch kontinuierliche Infrastrukturentwicklung. Die Mikrolage bietet städtisches Leben und ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Immobilieninteressenten.

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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