Solides 1- bis 2-Familienhaus in toller Lage

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1955 bietet rund 138 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein ebenerdiges Duschbad (2010) und die Küche mit Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres ebenerdiges Duschbad (2010), eine weitere Küche und drei Schlafzimmer. Das Wohnhaus wird durch eine Gasheizung versorgt. Der Anbau erfolgte 1967, die Garage wurde 1968 ergänzt. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Balkon sowie ein Keller mit praktischem Ausgang. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen. Die ruhige Lage am Siel, einem beliebten Naherholungsbereich in Bad Oeynhausen-Werste macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien. Eine Nutzung für zwei Parteien ist ebenfalls denkbar.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 371,40 kWh/(m²a). Gas-ZH. Energieeff.-Klasse H.