Solingen - Ohligs! Sofort bebaubar - Toplage in gewachsenem Wohnumfeld! (CA 4906)
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
275000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-298632
Objekt ID
1-7837
Adresse
42699 Solingen
Ort
42699 Solingen
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
651 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
422,43 €
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,570 %
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein
Mehrfamilienhaus! (CA 4906)
BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG
Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 651 m² großes Baugrundstück in bester Wohnlage von Solingen-Ohligs.
Das Grundstück befindet sich in einer Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Ein besonderes Highlight:
Für das Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (4 WE) vor. Der Bau kann sofort begonnen werden - ideal für Projektentwickler, Kapitalanleger oder private Bauherren mit Ambition.
Dank der ebenen Topografie und des guten Zuschnitts lässt sich das Grundstück effizient und vielseitig bebauen.
FAKTEN IM ÜBERBLICK
Grundstücksfläche: ca. 651 m²
Baugenehmigung: liegt vor (erteilt am 20.12.2023)
Geplante Bebauung: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Erschließung: Strom, Wasser, Gas und Abwasser liegen in der Straße
Kein Altbestand / keine Altlasten
Baugrund frei von Baulasten laut vorliegender Auskunft
Natur und Naherholung: fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
BESONDERHEITEN
Baugenehmigung spart Zeit und Planungskosten
Ideal für Eigennutzer, Bauträger oder zur Kapitalanlage
Attraktive Wohngegend mit stabiler Miet- und Wertentwicklung
LAGE
Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Solingens. Der Stadtteil Ohligs ist für seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Hauptbahnhof (ICE-Anschluss!) und die gute Erreichbarkeit von Düsseldorf und Köln bekannt.
Entfernungen:
Bahnhof Solingen-Ohligs: ca. 5 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Schulen und Kitas: in direkter Nähe
A3 und A46: ca. 10-15 Minuten
FAZIT
Das angebotene Baugrundstück in der begehrten Lage. Solingen-Ohligs bietet eine seltene Gelegenheit für private Bauherren, Investoren oder Bauträger. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist der Weg zum Bauprojekt klar vorgezeichnet - ohne Verzögerungen und mit hohem Planungsvorsprung.
Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kapitalanlage: Dieses Grundstück vereint Lage, Bebaubarkeit und Investitionssicherheit auf ideale Weise. Die ruhige, aber gut angebundene Wohnlage sowie die solide Wertentwicklung in Solingen machen dieses Angebot zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft.
Machen Sie sich gerne vorab einen ersten Eindruck!
Mehrfamilienhaus! (CA 4906)
BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG
Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 651 m² großes Baugrundstück in bester Wohnlage von Solingen-Ohligs.
Das Grundstück befindet sich in einer Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Ein besonderes Highlight:
Für das Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (4 WE) vor. Der Bau kann sofort begonnen werden - ideal für Projektentwickler, Kapitalanleger oder private Bauherren mit Ambition.
Dank der ebenen Topografie und des guten Zuschnitts lässt sich das Grundstück effizient und vielseitig bebauen.
FAKTEN IM ÜBERBLICK
Grundstücksfläche: ca. 651 m²
Baugenehmigung: liegt vor (erteilt am 20.12.2023)
Geplante Bebauung: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Erschließung: Strom, Wasser, Gas und Abwasser liegen in der Straße
Kein Altbestand / keine Altlasten
Baugrund frei von Baulasten laut vorliegender Auskunft
Natur und Naherholung: fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
BESONDERHEITEN
Baugenehmigung spart Zeit und Planungskosten
Ideal für Eigennutzer, Bauträger oder zur Kapitalanlage
Attraktive Wohngegend mit stabiler Miet- und Wertentwicklung
LAGE
Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Solingens. Der Stadtteil Ohligs ist für seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Hauptbahnhof (ICE-Anschluss!) und die gute Erreichbarkeit von Düsseldorf und Köln bekannt.
Entfernungen:
Bahnhof Solingen-Ohligs: ca. 5 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Schulen und Kitas: in direkter Nähe
A3 und A46: ca. 10-15 Minuten
FAZIT
Das angebotene Baugrundstück in der begehrten Lage. Solingen-Ohligs bietet eine seltene Gelegenheit für private Bauherren, Investoren oder Bauträger. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist der Weg zum Bauprojekt klar vorgezeichnet - ohne Verzögerungen und mit hohem Planungsvorsprung.
Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kapitalanlage: Dieses Grundstück vereint Lage, Bebaubarkeit und Investitionssicherheit auf ideale Weise. Die ruhige, aber gut angebundene Wohnlage sowie die solide Wertentwicklung in Solingen machen dieses Angebot zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft.
Machen Sie sich gerne vorab einen ersten Eindruck!
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Anbieterdaten
