Sommergarten draußen, Wintergarten drinnen und Kindergarten in der Nähe! Inkl. 2 Garagen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
525000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227174
Objekt ID
1470
Adresse
73329 Kuchen
Ort
73329 Kuchen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1990
Kerndaten
Wohnfläche
200 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Nutzfläche
70 m2
Grundstücksfläche
407 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
525.000 €
Zus. Preis Info
525.000 € inkl. Garagen
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.5
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-02-26
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
202.54
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Befeuerungsart
Holz
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Inmitten der Gemeinde Kuchen, finden Sie dieses ansprechende Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Zimmer mit Dusche im UG, welches stets mit viel Liebe und Geld gepflegt und 2012 vieles renoviert/saniert wurde. Nur im DG können sie noch etwas Hand anlegen!
Mit seiner geräumigen Erscheinung und dem großzügigen Grundstück von 407 m² stellt es eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine attraktive Perspektive. Der Zustand ist ansprechend und das Potenzial dieser Immobilie ist super. Ob Generationswohnen oder eine Einheit vermieten... hier ist alles möglich. Die Lage ist toll für Familien, durch kurze Wege in die Natur, Kindergarten und Anbindungen.
Das Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung von rund 200m² Wohnfläche.
Durch die Teilsanierung wurde ein fiktives Baujahr von 1990 angegeben. Erbaut wurde es 1963.
Ihre Autos finden Platz in einer Doppelgarage mit 2 elektrischen Torantrieben. Davor und daneben haben Sie Stellplätze im Freien.
Beheizt wird das Haus mit eine Öl-Zentralheizung /Fussbodenheizung im EG.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 26.02.2034, Klasse G, 202,54 kWh/(m²*a), Öl, Strom. Wärmeerzeuger von 2012
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Mit seiner geräumigen Erscheinung und dem großzügigen Grundstück von 407 m² stellt es eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine attraktive Perspektive. Der Zustand ist ansprechend und das Potenzial dieser Immobilie ist super. Ob Generationswohnen oder eine Einheit vermieten... hier ist alles möglich. Die Lage ist toll für Familien, durch kurze Wege in die Natur, Kindergarten und Anbindungen.
Das Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung von rund 200m² Wohnfläche.
Durch die Teilsanierung wurde ein fiktives Baujahr von 1990 angegeben. Erbaut wurde es 1963.
Ihre Autos finden Platz in einer Doppelgarage mit 2 elektrischen Torantrieben. Davor und daneben haben Sie Stellplätze im Freien.
Beheizt wird das Haus mit eine Öl-Zentralheizung /Fussbodenheizung im EG.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 26.02.2034, Klasse G, 202,54 kWh/(m²*a), Öl, Strom. Wärmeerzeuger von 2012
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung
Fenster 2012,
Doppelgarage und sep. Stellplatz 2013 erstellt
Zisterne
Fenster 2012, Dach um die 90er Jahre
Elektrokasten neu 2012 im EG
Die Heizung ist von 2012, ebenso der Wasserkessel und im EG eine neue Fussbodenheizung.
Auch die Leitungen im EG wurden 2012 erneuert.
Holzofen mit Puffertaschen
Balkon
Terrasse
PV Anlage
Doppelgarage und sep. Stellplatz 2013 erstellt
Zisterne
Fenster 2012, Dach um die 90er Jahre
Elektrokasten neu 2012 im EG
Die Heizung ist von 2012, ebenso der Wasserkessel und im EG eine neue Fussbodenheizung.
Auch die Leitungen im EG wurden 2012 erneuert.
Holzofen mit Puffertaschen
Balkon
Terrasse
PV Anlage
Lage
Dieses tolle Zweifamilienhaus befindet sich in Kuchen. Kuchen ist eine Gemeinde welche zum Landkreis Göppingen gehört und liegt im Filstal an der B 10 und der Bahnlinie Stuttgart - München zwischen Stuttgart und Ulm. Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar. Sie erreichen Kuchen über die A 8, Ausfahrt Mühlhausen, B 466 und B10 (ca.19 km). Ca. 5700 Einwohner leben in dieser Gemeinde.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Anbieterdaten
