Sonnig, Ruhig mit Weitblick

Objektbeschreibung

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Sie suchen eine schöne, ruhige Wohnung mit Balkon und Loggia? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet vom Balkon aus einen weiten Blick ins Grüne. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und hat einen individuellen Grundriss. Die großzügige offene Küche lädt zum Verweilen ein und im großen Wohnzimmer findet eine Essecke ihren Platz.Jedes Zimmer verfügt über helles, sonniges Tageslicht, das vom Flur aus einfällt. Ein Highlight der Wohnung ist die an ein Zimmer angrenzende Loggia. Hier werden Träume wahr und nach einem anstrengenden Tag findet man seine wohltuende Ruhe. Ein weiteres Highlight ist das geflieste Bad mit Dusche und Wanne. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz. Nach frischer Renovierung und Erneuerung der Fußböden kann die Wohnung nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung ist ideal für eine junge Familie oder Singles.

Die Liegenschaft ist ebenfalls für Kapitalanleger interessant. Rendite bei Neuvermietung 4,22 % p.a.

Energiekennwert: 79 kWh/p.a.; Energieträger: Erdgas; BJ_ EneV: 2016;  Energieklasse: C;

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Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

Lage

Die Liegenschaft ist von der Hauptstraße zurückgesetzt und verfügt daher über einen großen Vorplatz zum Parken. Umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.