Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon & Garage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
189000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321255
Objekt ID
FALC-AEW-88623
Adresse
66271 Kleinblittersdorf
Ort
66271 Kleinblittersdorf
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
80 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
189.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.08.2036
wesentlicher Energieträger
Gas
Wärmewert
270.5
Energieeffizienzklasse
H
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines einseitig angebauten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen, rückwärtigen Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung.
Das Tageslichtbad ist mit hellgrauen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage, die sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet und bequemes sowie sicheres Parken ermöglicht.
Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Raumaufteilung, eine kleine Eigentümergemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen, rückwärtigen Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung.
Das Tageslichtbad ist mit hellgrauen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage, die sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet und bequemes sowie sicheres Parken ermöglicht.
Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Raumaufteilung, eine kleine Eigentümergemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
Kleine Wohneinheit mit nur 4 Parteien
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
Zwei große Schlafzimmer
Separate Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Eigene Garage im rückwärtigen Grundstücksbereich
Ruhige und angenehme Wohnlage
Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Raumaufteilung, eine kleine Eigentümergemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
Kleine Wohneinheit mit nur 4 Parteien
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
Zwei große Schlafzimmer
Separate Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Eigene Garage im rückwärtigen Grundstücksbereich
Ruhige und angenehme Wohnlage
Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Raumaufteilung, eine kleine Eigentümergemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Rilchingen-Hanweiler, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken. Die attraktive Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie an das benachbarte französische Sarreguemines.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen sowie der reizvollen Flusslandschaft von Saar und Blies. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen sowie der reizvollen Flusslandschaft von Saar und Blies. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Anbieterdaten
