Stadt und Park vereint: Im Zentrum von Ingolstadt
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
338000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261335
Objekt ID
6424234
Adresse
85051 Ingolstadt
Ort
85051 Ingolstadt
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
70 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Lage im Gebäude
Etage
4
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
338.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
212 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
71.3 kWh / ( m².a )
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in einer gefragten Lage direkt am Klenzepark. Die grüne Oase vor der Haustür lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während ein Aufzug den Zugang zur Wohnung bequem macht.
Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon, der in den warmen Monaten zum Verweilen einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen, je nach individuellem Bedarf.
Die Küche präsentiert sich zeitgemäß und erfüllt die Anforderungen des modernen Alltags. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sorgt für entspannende Momente. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und die unschlagbare Lage am beliebten Klenzepark, die Natur und städtisches Leben perfekt miteinander verbindet.
Zusätzlich steht eine eigene Garage zur Verfügung, die wertvollen Stauraum und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Aktuell vermietet, bringt diese Immobilie eine Jahreskaltmiete von 11.400 € ein.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!
Energiewert: 71,3 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.
Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon, der in den warmen Monaten zum Verweilen einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen, je nach individuellem Bedarf.
Die Küche präsentiert sich zeitgemäß und erfüllt die Anforderungen des modernen Alltags. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sorgt für entspannende Momente. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und die unschlagbare Lage am beliebten Klenzepark, die Natur und städtisches Leben perfekt miteinander verbindet.
Zusätzlich steht eine eigene Garage zur Verfügung, die wertvollen Stauraum und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Aktuell vermietet, bringt diese Immobilie eine Jahreskaltmiete von 11.400 € ein.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!
Energiewert: 71,3 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.
Lage
Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Klenzepark, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Ingolstadts. Die grüne Oase bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch große Arbeitgeber wie Audi schnell erreichbar.
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Anbieterdaten
