Stadtflair trifft Wohlfühlambiente - Eigentum im Herzen von Mülheim

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim an der Ruhr (PLZ 45473) vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Stadtanbindung und ist damit der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Urbanität miteinander verbinden möchten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 99 m² überzeugt das Objekt durch einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Die Räume sind optimal geschnitten und lassen sich vielseitig nutzen – ob als gemütliches Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die Wohnung strahlt Eleganz und Sauberkeit aus – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung das Wohngefühl unterstreicht.

Dank der zentralen Lage in Mülheim an der Ruhr profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe – perfekt für entspannte Abende zu Hause.

Ein echtes Highlight für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten.
Daten zum EneV: BJ EneV 2005 Energieträger: Gas Kennwert :185,34

Lage

Mülheim an der Ruhr (mölmsch Mölm) ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt unmittelbar an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf und wird auch Ruhrtalstadt Mülheim genannt. Mülheim gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr.

Historisch gehört Mülheim zusammen mit Kettwig und Werden zu den nördlichsten Teilen des Bergischen Landes. Im Jahre 1808 wurden ihr die Stadtrechte verliehen. Ein Jahrhundert später überschritt die Einwohnerzahl die Grenze von 100.000 Einwohnern und machte Mülheim an der Ruhr damit zur Großstadt. Mit etwa 172.000 Einwohnern liegt Mülheim an 47. Stelle unter den 82 Großstädten Deutschlands (Stand: 31. Dezember 2022).