Stadtgerechtes Wohnkonzept - Bungalow mit Garage und Stellplatz !

Objektbeschreibung

Dieser beeindruckende Bungalow im Split-Level-Stil bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Architektur, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Mit einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem eleganten Marmorboden, der ein Gefühl von Stil und Eleganz vermittelt. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen einen wunderbaren Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Zwei Terrassen laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Im Kellerbereich erwarten Sie zwei ausgebaute Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Diese zusätzlichen Flächen bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Die Schlafräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und schaffen eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen.
Die technische Ausstattung des Hauses lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während das Dach kürzlich neu abgedichtet wurde – hier können Sie unbesorgt wohnen!
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage sowie ein Stellplatz was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Der Garten rundet das Gesamtbild ab und lädt dazu ein, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Bad Driburg. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Ausstattung

- Split-Level Wohnen
- zwei Terrassen
-im Kellerbereich sind zwei ausgebaute Räume ideal für Gäste /Bürobereich (ein Zimmer davon ohne Heizkörper)
- Eingangsbereich und Treppen mit Marmorboden
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Gasheizung 2015
- Außenwände in den 80er Jahren mit Klinker versehen
- Kunststoff-Fenster teilweise erneuert (die letzten Fenster aus 2002)
- Dach neu abgedichtet - Kiesauflast erneuert (2016)
- Schlafräume mit Laminatboden versehen
- Garage + Stellplatz

Lage

Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen. Sie überwindet den Steilhang der Egge ins Driburger Tal in Serpentinen und umgeht die Kernstadt südlich, um dem Aa- und Nethetal folgend zur Weser zu führen. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei Paderborn und Scherfede erreicht. Eisenbahnknotenpunkt ist Altenbeken, zehn Kilometer entfernt auf der Westseite des Eggegebirges, mit ICE- und Nahverkehrsanschlüssen. Der Eisenbahn-Regional- und -Nahverkehr nutzt ebenfalls das Aatal in Richtung Höxter und Holzminden. Nächster Flughafen ist Paderborn/Lippstadt in 40 Kilometer Entfernung.