Stadthaus aus Maisonette-Wohnung und Gäste-Apartment am Stadtrand
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
400000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262192
Objekt ID
GR-BAS-01-HAGN107-K
Adresse
72100 Agios Nikolaos
Ort
72100 Agios Nikolaos
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
210 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
1.000 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
400.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38% inkl. 19% MWSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich am Rande der beliebten Touristenstadt Agios Nikolaos auf Kreta, an einem Hang, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Stadt Agios Nikolaos und das blaue Wasser der Bucht von Mirabello hat. Das Anwesen steht auf drei Etagen auf einem privaten Grundstück von 1000m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern (80m2), bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche, zwei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und einem großen Badezimmer. Rund um die Wohnung gibt es eine große überdachte, mit Fliesen gepflasterte Terrasse. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung (Holzpelletkessel) mit Heizkörpern in allen Räumen ausgestattet.
Die beiden obersten Stockwerke sind eine halbfertige Maisonette-Wohnung von 130m2. Die Maisonette-Wohnung ist als Haus mit 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern konzipiert und verfügt über große Terrassen mit herrlichem Blick auf die Bucht.
Das Grundstück ist über eine Privatstraße zugänglich. Auf dem Grundstück gibt es genügend Parkplätze, auf denen ein Pool sowie ein Grillplatz eingerichtet werden kann.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.
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