Stadthaus mit herrlichem Garten zu verkaufen!
Eckdaten
Kaufpreis
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Umgebung
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Esszimmer, das sich hervorragend für gemeinsame Familienmahlzeiten eignet. Die warmen Holzböden verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet. Dieses Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden, je nach Bedarf der Familie.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio, das als Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die Dachfenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Umgebung.
Der Garten ist ein Highlight dieses Hauses. Er bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus (Küche und WC) bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.
Ein Keller bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab. Dieses Haus kombiniert Komfort und Funktionalität und ist der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Ausstattung
2009 Innenausbau Haus incl. Dämmung (innen)
2009 Neue Fenster
2009 Elektrik neu
2009 Neue Gasheizung (Brennwert)
2010 Neues Dach incl. Dämmung und 4 Dachfenster
2010 Innenausbau Studio
2011 Überdachung Terrasse am Haus
2014 Renovierung Gartenhaus
2016 Haus neu gestrichen
2019 Neue Einbauküche
2023 Neue Gartenbeleuchtung
2024 Balkonsanierung
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Lage
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe erreichbar, darunter Jung's Biofrischmarkt Biodelikatessen und Edeka Bittner, beide in ca. 500 Metern Entfernung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die nahegelegene Bushaltestelle in nur ca. 60 Metern Entfernung gewährleistet, was eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht.
Kulturelle und sportliche Aktivitäten sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Städtische Galerie im Kulturzentrum Saalbau ist nur ca. 350 Meter entfernt und bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Sportcenter in der Umgebung zur Verfügung, das nächste in ca. 300 Metern Entfernung.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Universitätsklinikum des Saarlandes, das sich in ca. 1,2 Kilometern Entfernung befindet, hervorragend gesichert. Zudem sind mehrere Apotheken und Arztpraxen fußläufig erreichbar, was die Gesundheitsversorgung in der Umgebung optimal ergänzt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist in ca. 4 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen Saarbrücken, ist in ca. 30 Kilometern erreichbar und bietet eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Zusätzliche Information
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Homburg, die durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe erreichbar, darunter Jung's Biofrischmarkt Biodelikatessen und Edeka Bittner, beide in ca. 500 Metern Entfernung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die nahegelegene Bushaltestelle in nur ca. 60 Metern Entfernung gewährleistet, was eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht.
Kulturelle und sportliche Aktivitäten sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Städtische Galerie im Kulturzentrum Saalbau ist nur ca. 350 Meter entfernt und bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Sportcenter in der Umgebung zur Verfügung, das nächste in ca. 300 Metern Entfernung.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Universitätsklinikum des Saarlandes, das sich in ca. 1,2 Kilometern Entfernung befindet, hervorragend gesichert. Zudem sind mehrere Apotheken und Arztpraxen fußläufig erreichbar, was die Gesundheitsversorgung in der Umgebung optimal ergänzt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist in ca. 4 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen Saarbrücken, ist in ca. 30 Kilometern erreichbar und bietet eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Sonstiges
Anbieterdaten
