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Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321464
Objekt ID
LDW1.AH.11333
Adresse
73207 Plochingen
Ort
73207 Plochingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1950
Kerndaten
Wohnfläche
72 m2
Zimmer
3.0
Wohn- und Schlafzimmer
3.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Kellerfläche
8 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Kaufpreis
15.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-11-27
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
155.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Egal, ob Sie selbst einziehen möchten oder ihr Geld
sinnvoll und nachhaltig anlegen: hier kaufen Sie richtig.
Vielleicht ist es auch der gelungene Start
in das erste Immobilieneigentum.
Die Wohnung im dritten Obergeschoss dieses
Mehrfamilienhauses ist architektonisch
kompakt gestaltet mit hellen Zimmern,
einem kuschelig warmen, innenliegenden Bad
und einer großzügigen Küche.
Die Fenster sind clever geplant: dadurch kommt viel
Licht in die Räume und lässt genügend Platz für Ihre
Möbel durch große Stellflächen.
Aktuell ist die Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) vermietet,
was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht,
die von einer stabilen Mietstruktur profitieren möchten.
Gleichzeitig bietet sie aber auch Potenzial für eine
flexible Nutzung nach Ihrem Einzug.
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Die Wohnung im dritten Obergeschoss dieses
Mehrfamilienhauses ist architektonisch
kompakt gestaltet mit hellen Zimmern,
einem kuschelig warmen, innenliegenden Bad
und einer großzügigen Küche.
Die Fenster sind clever geplant: dadurch kommt viel
Licht in die Räume und lässt genügend Platz für Ihre
Möbel durch große Stellflächen.
Aktuell ist die Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) vermietet,
was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht,
die von einer stabilen Mietstruktur profitieren möchten.
Gleichzeitig bietet sie aber auch Potenzial für eine
flexible Nutzung nach Ihrem Einzug.
Ausstattung
- voll vermietet als WG
- über 6,5 % Rentabilität
- teilweise möbiliert
- auch für Selbstnutzer geeignet
- Teilweise Wasserleitungen erneuert
- Teilweise Elektrik erneuert
- Neue Heizung
- Neue Böden
- EBK
- Teilmöbiliert
- PKW-Stellplatz
Gerne weisen wir darauf hin, dass für den Stellplatz und die teilmöblierte Einrichtung optional ein zusätzlicher Betrag von 25.000,00 € zuzüglich vorgesehen ist.
Bitte
- über 6,5 % Rentabilität
- teilweise möbiliert
- auch für Selbstnutzer geeignet
- Teilweise Wasserleitungen erneuert
- Teilweise Elektrik erneuert
- Neue Heizung
- Neue Böden
- EBK
- Teilmöbiliert
- PKW-Stellplatz
Gerne weisen wir darauf hin, dass für den Stellplatz und die teilmöblierte Einrichtung optional ein zusätzlicher Betrag von 25.000,00 € zuzüglich vorgesehen ist.
Bitte
Lage
Die Wohnung liegt am Waldrand von Plochingen, einer charmanten Stadt mit hervorragender Lebensqualität am Rande der Metropolregion Stuttgart.
Plochingen überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage, die ideal für entspanntes Wohnen ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Zudem bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeitangebot, von Spaziergängen entlang des Neckars bis zu kulturellen Veranstaltungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:
Mit der S-Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit ins Stuttgarter Stadtzentrum.
Auch die Nähe zur Autobahn macht Plochingen besonders für Pendler attraktiv.
Hier wohnen Sie in einem freundlichen, naturnahen Umfeld mit bester Infrastruktur – perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen legen.
Plochingen überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage, die ideal für entspanntes Wohnen ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Zudem bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeitangebot, von Spaziergängen entlang des Neckars bis zu kulturellen Veranstaltungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:
Mit der S-Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit ins Stuttgarter Stadtzentrum.
Auch die Nähe zur Autobahn macht Plochingen besonders für Pendler attraktiv.
Hier wohnen Sie in einem freundlichen, naturnahen Umfeld mit bester Infrastruktur – perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen legen.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
