Stemwede - Einfamilienhaus mit Fernblick
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
220000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313675
Objekt ID
FALC-TH-82071
Adresse
32351 Stemwede
Ort
32351 Stemwede
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1967
Kerndaten
Wohnfläche
125 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
758 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
220.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3, 57 % incl. Mwst. v. notariellen Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Ausblick
Ausblick
Ferne
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
15.03.2026
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
385.2
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
16.03.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein neues Zuhause in Stemwede ?
Falls Sie handwerklich geschickt sind, können Sie sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen.
Das Haus wurde 1968 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 125 m². Zum Objekt gehört eine Garage und ein Vollkeller.
Auch gibt es einen weiteren Stellplatz für Ihren PKW.
Im Erdgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich als Wohn und Essbereich, Küche sowie weitere Zimmer für Arbeiten, Hobby oder Gäste nutzen lassen. Ein Badezimmer ist auf dieser Ebene vorhanden.
Im ersten Obergeschoss setzt sich die Raumaufteilung mit weiteren Zimmern fort, die flexibel als Wohnen, Schlafen oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch hier gibt es ein Badzimmer. Von dieser Etage aus ist ein Balkon vorhanden.
Ein Highlight es der schönen Garten mit Fernblick, wo Sie nach Feierabend entspannen können.
Das Haus bietet damit eine klar strukturierte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern und guten Möglichkeiten, die Flächen an den eigenen Bedarf anzupassen.
Falls Sie handwerklich geschickt sind, können Sie sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen.
Das Haus wurde 1968 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 125 m². Zum Objekt gehört eine Garage und ein Vollkeller.
Auch gibt es einen weiteren Stellplatz für Ihren PKW.
Im Erdgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich als Wohn und Essbereich, Küche sowie weitere Zimmer für Arbeiten, Hobby oder Gäste nutzen lassen. Ein Badezimmer ist auf dieser Ebene vorhanden.
Im ersten Obergeschoss setzt sich die Raumaufteilung mit weiteren Zimmern fort, die flexibel als Wohnen, Schlafen oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch hier gibt es ein Badzimmer. Von dieser Etage aus ist ein Balkon vorhanden.
Ein Highlight es der schönen Garten mit Fernblick, wo Sie nach Feierabend entspannen können.
Das Haus bietet damit eine klar strukturierte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern und guten Möglichkeiten, die Flächen an den eigenen Bedarf anzupassen.
Ausstattung
Die wichtigsten Details der Immobilie auf einen Blick !
- 125 m² Wohnfläche
- 758 m² Grundstück mit Fernblick
- Garage und Stellplatz
- Vollkeller
- Balkon und Außenfassade in den letzten Jahren erneuert
- Küche im Erdgeschoß
- ruhige Wohnlage
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Falls Sie im Vorfeld eine Finanzierungsberatung benötigen, bin ich Ihnen gerne behilflich.
- 125 m² Wohnfläche
- 758 m² Grundstück mit Fernblick
- Garage und Stellplatz
- Vollkeller
- Balkon und Außenfassade in den letzten Jahren erneuert
- Küche im Erdgeschoß
- ruhige Wohnlage
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Falls Sie im Vorfeld eine Finanzierungsberatung benötigen, bin ich Ihnen gerne behilflich.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage von Stemwede, in der man im Alltag vor allem eines spürt: viel Platz und ein entspanntes Umfeld. Durch die geringe Bebauungsdichte wirkt die Umgebung angenehm überschaubar und bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen mit mehr Privatsphäre und weniger Durchgangsverkehr.
Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohneigentum geprägt, was für eine stabile, langfristig gewachsene Wohnstruktur spricht. Gleichzeitig passt die Haushaltsgröße in der Umgebung gut zu einem Leben mit Kindern und dem Wunsch nach Raum zum Ankommen. Wer ein Zuhause sucht, das nicht von Hektik bestimmt ist, findet hier eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit sinnvoll verbindet.
Für die Wege des täglichen Lebens ist eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto besonders wichtig und in dieser Lage naheliegend. Größere Besorgungen, ärztliche Versorgung sowie ein breiteres Freizeitangebot lassen sich in den umliegenden Orten gut abdecken. Auch für Sport und Bewegung bieten sich in der näheren Umgebung passende Möglichkeiten, während die ländliche Umgebung zusätzlich zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ein bodenständiges, familiengerechtes Umfeld mit viel Wohnfläche im direkten Umfeld und einer angenehmen Mischung aus Rückzug und Anbindung an die nächstgelegenen Versorgungszentren.
Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohneigentum geprägt, was für eine stabile, langfristig gewachsene Wohnstruktur spricht. Gleichzeitig passt die Haushaltsgröße in der Umgebung gut zu einem Leben mit Kindern und dem Wunsch nach Raum zum Ankommen. Wer ein Zuhause sucht, das nicht von Hektik bestimmt ist, findet hier eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit sinnvoll verbindet.
Für die Wege des täglichen Lebens ist eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto besonders wichtig und in dieser Lage naheliegend. Größere Besorgungen, ärztliche Versorgung sowie ein breiteres Freizeitangebot lassen sich in den umliegenden Orten gut abdecken. Auch für Sport und Bewegung bieten sich in der näheren Umgebung passende Möglichkeiten, während die ländliche Umgebung zusätzlich zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ein bodenständiges, familiengerechtes Umfeld mit viel Wohnfläche im direkten Umfeld und einer angenehmen Mischung aus Rückzug und Anbindung an die nächstgelegenen Versorgungszentren.
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: thorsten.holwas@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihre Ansprechpartner:
Thorsten Holwas
Quittenweg 31
32052 Herford
Tel: 0172 231 0461
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Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
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Thorsten Holwas
Quittenweg 31
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Tel: 0172 231 0461
Anbieterdaten
