Stilvoll modernisiert in top Lage mit wunderschönem Garten!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
350000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-308139
Objekt ID
5904
Adresse
49324 Melle
Ort
49324 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
128,4 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
624 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
350.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-06-15
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
225.80
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In diesem charmanten Wohlfühl-Zuhause können Sie den Alltag in ein harmonisches Miteinander verwandeln. Auf der großzügigen Wohnfläche finden Familienmitglieder sowohl Raum für gemeinsame Erlebnisse als auch für individuelle Rückzugsorte. Der schöne Garten mit großer Rasenfläche zum Spielen für die Kids punktet mit mehreren Terrassen und einem schönen Gartenhaus - Ihre neuen Lieblingsplätze für entspannte Nachmittage und fröhliche Grillabende mit Freunden und Familie!
Der großzügige Wohnraum lädt mit ruhiger und einladender Atmosphäre ein, entspannt den Feierabend zu genießen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach die Seele baumeln lassen. Die separate Küche mit direktem Zugang zum Garten wird zum Schauplatz für gemeinsame Kochabenteuer und bietet auch Platz für einen Essbereich. In der warmen Jahreszeit können Sie das Frühstück direkt auf Ihrer Terrasse genießen! Wie wäre es? Vier gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, passen sich den Bedürfnissen Ihrer Familie an. Ein modernes Gäste-WC und ein stilvolles Badezimmer runden das harmonische Wohnkonzept ab.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das den Alltag in eine Wohlfühloase verwandelt und Raum für unvergessliche Familienmomente bietet.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Der großzügige Wohnraum lädt mit ruhiger und einladender Atmosphäre ein, entspannt den Feierabend zu genießen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach die Seele baumeln lassen. Die separate Küche mit direktem Zugang zum Garten wird zum Schauplatz für gemeinsame Kochabenteuer und bietet auch Platz für einen Essbereich. In der warmen Jahreszeit können Sie das Frühstück direkt auf Ihrer Terrasse genießen! Wie wäre es? Vier gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, passen sich den Bedürfnissen Ihrer Familie an. Ein modernes Gäste-WC und ein stilvolles Badezimmer runden das harmonische Wohnkonzept ab.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das den Alltag in eine Wohlfühloase verwandelt und Raum für unvergessliche Familienmomente bietet.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Ausstattung
+++ Einfamilienhaus in massiver Bauweise
+++ top gepflegt und von 2019 bis 2024 teilmodernisiert
+++ Fenster mit Außenjalousien im EG (teilweise elektrisch steuerbar)
+++ Echtholztüren
+++ Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche mit Regenwasserbrause, Waschbecken, WC und Urinal sowie Handtuchwärmeheizkörper
+++ Gäste-WC
+++ Ebenerdiger Hauswirtschaftsraum
+++ Grundriss individuell anpassbar
+++ Garten mit Terrassen und Gartenhaus
+++ Garage...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5904/
+++ top gepflegt und von 2019 bis 2024 teilmodernisiert
+++ Fenster mit Außenjalousien im EG (teilweise elektrisch steuerbar)
+++ Echtholztüren
+++ Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche mit Regenwasserbrause, Waschbecken, WC und Urinal sowie Handtuchwärmeheizkörper
+++ Gäste-WC
+++ Ebenerdiger Hauswirtschaftsraum
+++ Grundriss individuell anpassbar
+++ Garten mit Terrassen und Gartenhaus
+++ Garage...
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Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5904/
Lage
+++ Melle-Mitte
+++ ruhige City Lage
+++ alles, was das Herz begehrt bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar
+++ alle Schulformen vor Ort
+++ Bahnhof und Autobahnanschluss A30 binnen weniger Minuten erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5904/
für Sie zusammengestellt.
+++ ruhige City Lage
+++ alles, was das Herz begehrt bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar
+++ alle Schulformen vor Ort
+++ Bahnhof und Autobahnanschluss A30 binnen weniger Minuten erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5904/
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 15.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
