**Stilvoll Wohnen im Herzen von Köln**

Objektbeschreibung

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Ihr neues Zuhause in Köln!
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das vielseitig nutzbar ist.
Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer/Homeoffice)
Balkon: Ja
Keller: Separater Kellerraum inklusive
Hausgeld: 190,00 €

Sanierungsmaßnahmen:
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert:
2004: Wärmedämmung, Balkonsanierung, Dachdämmung und -eindeckung, Strangsanierung
2005: Kernsanierung der Wohnung mit neuem Badezimmer, modernen Fliesen, erneuerter Elektrik und neuer Gasetagenheizung

Vielleicht ihr Traumobjekt?
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Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Altstadt & Neustadt-Nord. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Cafés und Bäckereien vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen.