***Stilvolle Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit offenem Wohnkonzept und Balkon***

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 119m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Eingangsbereich in den offen gestalteten Küchen- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Vom Essbereich aus erreichen Sie den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zudem in ein Gäste-WC sowie in einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Zimmer, das sich ebenfalls direkt vom Eingangsbereich aus erschließt, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Über den Flur erreichen Sie den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, von dem aus ein angrenzendes Durchgangszimmer erreichbar ist, das sich ideal als Ankleide oder Büro nutzen lässt. Von dort aus gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist und somit hohen Komfort bietet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus sowie über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet somit auch in dieser Hinsicht einen hohen Wohnkomfort.

Ausstattung

- ca. 119 m² Wohnfläche
- Baujahr Gebäude 1900
- Lage im Dachgeschoss
- gut durchdachter Grundriss
- offener Küchen- und Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- Zugang zum Balkon vom Essbereich
- großzügiger, offener Wohnbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit angrenzendem Durchgangszimmer (ideal als Ankleide oder Büro)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- weiteres Zimmer nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Kellerraum vorhanden
- Erreichbarkeit über Treppenhaus und Fahrstuhl

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im begehrten Stadtgebiet der charmanten Landeshauptstadt Schwerin und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Das nahegelegene Stadtzentrum mit der historischen Altstadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Highlights. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum imposanten Schweriner Schloss, das als Wahrzeichen der Stadt nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch das besondere Flair der Region unterstreicht.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung innerhalb der Stadt sowie in das Umland. Gleichzeitig ermöglichen die umliegenden Hauptverkehrsstraßen eine unkomplizierte Erreichbarkeit auch mit dem Auto.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Wasserflächen und Grünanlagen. Der Schweriner See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Wassersport oder einfach zum Entspannen im Grünen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischer Nähe.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort.