stilvolle Erdgeschosswohnung mit Top Ausstattung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese hochklassige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 108 m² im beliebten Stadtteil Wallstadt, Mannheim.
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer: ein einladendes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein praktisches Kinderzimmer. Die offene Küche (zzgl. 9000€), mit Kochinsel ist ein Highlight der Wohnung und bietet Ihnen viel Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Sie ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das große Badezimmer ist traumhaft gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnräume aufgeräumt und ordentlich zu halten.

Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Tage im Freien zu genießen. Ob zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Runden mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und sicherstellt, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben.

Ausstattung

- Gira und Busch Jäger Elektrik
- KNX System.
- Echtholzboden
- Echtholzfenster
- Alles Rollstuhlgerecht und ebenerdig
- Hochwertige Küche(zzgl. 9000€)

Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die Vorteile modernster Technologie. Die digitale Steuerung(SMART HOME PANEL) von Heizung, Fußbodenheizung, Rollläden und weiteren Funktionen ermöglicht Ihnen eine individuelle Anpassung Ihres Wohnraums an Ihre Bedürfnisse und Wünsche.

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Wallstadt von Mannheim. Wallstadt zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind und den täglichen Bedarf decken. Auch Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was Wallstadt besonders für Familien mit Kindern interessant macht.

Verkehrsanbindung: Wallstadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und ins Mannheimer Stadtzentrum. Die Autobahnen A6 und A656 sind nur wenige Minuten entfernt, was eine unkomplizierte Anbindung an die überregionalen Verkehrswege gewährleistet.

Freizeit und Erholung: Die naturnahe Lage von Wallstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Parks, Grünflächen und Radwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Betätigungen ein. Die nahegelegenen Waldgebiete bieten zusätzlich Raum für Erholung und Naturerlebnisse.

Kulturelle Angebote: Mannheim als Stadt bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern von Wallstadt, schnell und bequem an diesen Angeboten teilzuhaben.

Fazit: Wallstadt vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und einem breiten Angebot an Dienstleistungen macht Wallstadt zu einem attraktiven Wohnort in Mannheim. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die angebotene Dachgeschosswohnung nicht nur eine hervorragende Wohnmöglichkeit, sondern auch eine lohnenswerte Investition darstellt.

Sonstiges

Sollten mehrere Interessenten diese Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf, aus Gründen der Chancengleichheit mit dem digitalen Angebotsverfahren DAVE-IT abschließen.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.