***Stilvolle Maisonette Wohnung in der Alten Brauerei – 2 Zimmer, ca. 94 m² nahe Ziegelinnensee***

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-316825
Objekt ID
FALC-CaMa-84840
Adresse
Ort
19055 Schwerin
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Mai­sonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2023
Kerndaten
Wohnfläche
94,59 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
94,59 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Letzte Renovierung
2023
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
369.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
369 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
15 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Parkett­boden
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
23.05.2033
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
37.2

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Wärmewert
37.2
Energieeffizienz­klasse
A
Ausstelldatum
23.05.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fern­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in begehrter Lage nahe dem Ziegelinnensee in Schwerin überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf großzügigen ca. 94 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables und zugleich elegantes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine hochwertige, edle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch zeitloses Design. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette Wohnung. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight, das Ihnen viel Privatsphäre und einen herrlichen Rückzugsort bietet.

Praktische Abstellmöglichkeiten unter der Treppe im Wohnbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen unterstreicht die exklusive Atmosphäre der Wohnung.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Diese besondere Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage in Seenähe und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
- Wohnfläche ca. 94 m²
- 2 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Hochwertige, edle Einbauküche
- Balkon, vom Wohnbereich aus begehbar
- Großzügige Dachterrasse mit Zugang vom Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Parkettboden inkl. Fußbodenheizung
- Praktische Abstellfläche unter der Treppe im Wohnbereich
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Außenstellplatz inklusive
- Ruhige, attraktive Lage in Seenähe (Ziegelinnensee)

Lage

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der historischen „Alten Brauerei“ in Schwerin und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Ziegelinnensee. Das Umfeld ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, modernen Wohnkonzepten und viel Wasser sowie Grünflächen.

Der Ziegelinnensee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge am Ufer, Wassersport oder entspannte Stunden in der Natur. Die Schweriner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem, sodass auch umliegende Stadtteile problemlos erreicht werden können.

Die Lage vereint somit ruhiges, naturnahes Wohnen am Wasser mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt von Schwerin und bietet eine hohe Lebensqualität.
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Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Anbieterdaten

Candy Maler

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