**Stilvolle Stadtwohnung: Zentrale Lage und voller Charme**
WohnzimmerFlurKücheSchlafzimmerImmosky
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
209000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-239729
Objekt ID
6275050
Adresse
90443 Nürnberg
Ort
90443 Nürnberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1950
Kerndaten
Wohnfläche
72 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
5
Wohneinheiten
12.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
209.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
160 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
116 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in diese zauberhafte Wohnung, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Mit ihrem charmanten Ambiente und ihrer gemütlichen Atmosphäre lädt sie zum Wohlfühlen ein.
Der einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für entspannte Abende und geselliges Beisammensein, während die gut geschnittenen Räume genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten und eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Träumen, mit genügend Platz für ein gemütliches Bett und Schränke zur Kleideraufbewahrung.
Die Wohnung besticht zudem durch ihre Helligkeit, die durch großzügige Fensterfronten einen natürlichen Lichteinfall gewährleistet. Dies verleiht jedem Raum eine angenehme Atmosphäre und schafft ein Gefühl von Weite und Offenheit. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen, die tagsüber die Räume durchfluten, und lassen Sie sich von der freundlichen Ausstrahlung dieser einladenden Wohnung verzaubern.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *
Lage
Die kulturelle Vielfalt von Steinbühl spiegelt sich auch in den verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wider, darunter Parks, Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Egal, ob Sie die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden, in einem der nahegelegenen Parks spazieren gehen oder das pulsierende städtische Leben genießen möchten, Steinbühl bietet für jeden etwas.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Wohnkomfort und ist eine attraktive Wahl für alle, die das Beste aus Nürnberg erleben möchten.