Stilvoller Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage von Türkismühle überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 121 m² sowie eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein besonderes Plus stellt die zusätzliche, separat nutzbare Wohnung auf der rechten Seite des Hauses dar, die über eine Wohnfläche von ca. 61 m² verfügt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Untergeschoss:

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Waschraum sowie ein separater Lagerraum, die weitere Nutzfläche bieten und vielseitig genutzt werden können - sei es als Hauswirtschaftsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Arbeitsfläche.

Erdgeschoss:

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine zentrale Diele, die als Verbindungselement zwischen den einzelnen Wohnbereichen dient und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume des Hauses auf kurzen Wege.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Das helle Wohnzimmer bietet mit seiner Fläche viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, welches ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunde. Sie verfügt bereits über eine vorhandene Einbauküche sowie ein kleiner Abstellraum. Kurze Wege zwischen Küche Küche und Essbereich sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort im Alltag.
Der Bungalow verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Die Räume bieten ausreichend Platz und überzeugen durch ihre praktische Aufteilung.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine komfortable Ausstattung. Zusätzlich steht ein separates EC zur Verfügung, was insbesondere im Alltag mit mehreren Personen von Vorteil ist.

Die Immobilie besticht insgesamt durch ihre klare Struktur, die großzügigen Raumverhältnisse sowie das Potenzial, individuelle Wohnideen umzusetzen.

Ergänzend hierzu verfügt das Grundstück über ein praktisches Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet. Gleichzeitig eröffnet es weitere Nutzungsmöglichkeiten und rundet den Außenbereich der Immobilie ideal ab.

Einliegerwohnung:

Diese gepflegte Einliegerwohnung mit ca. 60 m² überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der alle Räume bequem miteinander verbindet und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.
Das Wohnzimmer präsentiert sich lichtdurchflutet und einladend. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem großzügigen Schnitt eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft.
Die separate Küche ist geräumig gestaltet und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Dank der vorhandenen Größe bietet sie genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet. Es verfügt ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Einliegerwohnung ist der vorhandene Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohneinheit mit viel Potenzial – ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung.


360 Grad Besichtigung unter:
https://tour.giraffe360.com/d431146e0ce4460095d130b2bbbee756

Ausstattung

- 1 Garage
- Garten
- Gartenhäuschen

Lage

Türkismühle ist ein verkehrsgünstig gelegener Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im nördlichen Saarland. Er liegt im Nahetal am Rand des Hunsrück-Hochwald-Gebiets, nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Durch Autobahnanschluss und Bahnverbindung besitzt der Ort eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit und nimmt innerhalb der Gemeinde eine zentrale Funktion ein.

Sonstiges

Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

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