Stilvolles wohnen: Kernsaniert in Eldagsen!!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
799000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262709
Objekt ID
6434314
Adresse
31832 Springe
Ort
31832 Springe
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1966
Kerndaten
Wohnfläche
257 m2
Zimmer
9.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
463 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
799.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
58 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
In Springe-Eldagsen erwartet Sie ein großzügiges und modernisiertes Zweifamilienhaus mit zwei stilvoll gestalteten, bezugsfertigen Eigentumswohnungen, die eine ideale Kombination aus Komfort und Energieeffizienz bieten. Die Immobilie wurde frisch kernsaniert und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktives Renditeobjekt. Jede der beiden Wohneinheiten ist abgeschlossen und bietet sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität in der Nutzung.
Das Haus besticht durch eine moderne Photovoltaikanlage, die zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sowie eine Fußbodenheizung über alle drei Etagen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Sämtliche Fenster sind dreifach verglast und mit hochwertigen Holzrahmen versehen, was den Wärme- und Schallschutz optimiert. Beide Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Kaminöfen an zwei vorhandenen Schornsteinen, die eine behagliche Atmosphäre ermöglichen. Auch die Terrassentür und die Eingangstür sind dreifach verglast und tragen zur hohen Energieeffizienz des Hauses bei.
Die erste Wohnung umfasst vier Zimmer, bietet direkten Zugang zum großen Garten und hat einen eigenen PKW-Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit rund 45 m², die viel Platz im Außenbereich bietet.
Die zweite Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie eine eigene Garage. Beide Wohnungen sind mit separaten Hauswirtschaftsräumen ausgestattet, in denen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Der Hauseingang ist barrierefrei und überdacht, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dank neu verlegter Gas- und Wasserleitungen, modernen Gegensprechanlagen in jeder Wohnung und der energieeffizienten Ausstattung bietet dieses Zweifamilienhaus höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit.
Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage von Springe-Eldagsen mit einer hervorragenden Infrastruktur und stellt damit eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine stilvolle und nachhaltige Wohnlösung suchen.
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
In Springe-Eldagsen erwartet Sie ein großzügiges und modernisiertes Zweifamilienhaus mit zwei stilvoll gestalteten, bezugsfertigen Eigentumswohnungen, die eine ideale Kombination aus Komfort und Energieeffizienz bieten. Die Immobilie wurde frisch kernsaniert und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktives Renditeobjekt. Jede der beiden Wohneinheiten ist abgeschlossen und bietet sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität in der Nutzung.
Das Haus besticht durch eine moderne Photovoltaikanlage, die zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sowie eine Fußbodenheizung über alle drei Etagen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Sämtliche Fenster sind dreifach verglast und mit hochwertigen Holzrahmen versehen, was den Wärme- und Schallschutz optimiert. Beide Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Kaminöfen an zwei vorhandenen Schornsteinen, die eine behagliche Atmosphäre ermöglichen. Auch die Terrassentür und die Eingangstür sind dreifach verglast und tragen zur hohen Energieeffizienz des Hauses bei.
Die erste Wohnung umfasst vier Zimmer, bietet direkten Zugang zum großen Garten und hat einen eigenen PKW-Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit rund 45 m², die viel Platz im Außenbereich bietet.
Die zweite Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie eine eigene Garage. Beide Wohnungen sind mit separaten Hauswirtschaftsräumen ausgestattet, in denen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Der Hauseingang ist barrierefrei und überdacht, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dank neu verlegter Gas- und Wasserleitungen, modernen Gegensprechanlagen in jeder Wohnung und der energieeffizienten Ausstattung bietet dieses Zweifamilienhaus höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit.
Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage von Springe-Eldagsen mit einer hervorragenden Infrastruktur und stellt damit eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine stilvolle und nachhaltige Wohnlösung suchen.
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Lage
Ihr neues Traumhaus liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Springe/Eldagsen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.
Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Exklusiv und Zentral!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.
Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Exklusiv und Zentral!
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
