Studio mit Meerblick in Kalyves – Neubau direkt an der kretischen Küste

Objektbeschreibung

Dieses kompakte Studio im zweiten Obergeschoss von Gebäude 4 der Anlage Kalyves Aegean Sanctuary überzeugt mit einem außergewöhnlichen Meerblick und einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 29 m². Der offene Grundriss verbindet Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich fließend und schafft trotz der kompakten Fläche ein großzügiges Raumgefühl.

Gebäude 4 beherbergt im Erdgeschoss den gesamten Wellness- und Fitnessbereich der Anlage. Pools, Sauna, Eisbad und Yoga-Studio liegen damit buchstäblich vor der Haustür. Für Singles, Paare, Expats und Ferienvermietung gleichermaßen geeignet.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Fertigstellung ist für 2028 geplant. Energieeffizienzklasse A.

Ausstattung

Böden & Wände
- Provenza Travertine Feinsteinzeug 120 × 60 cm in Wohn- und Schlafbereich

Küche
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten
- Markengeräte

Bad
- Dusche
- Hochwertige Sanitärausstattung

Technik & Energie
- Split-Klimaanlage (VRF) zum Heizen und Kühlen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Energieeffizienzklasse A

Gemeinschaftsbereich
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum
- Yoga- und Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optional
- Premium-Paket (Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der Strand ist rund 600 Meter entfernt, das Dorfzentrum mit Tavernen, Hafen und Promenade ist fußläufig erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtviertel, vielfältiger Gastronomie und umfangreichem Einkaufsangebot ist rund 22 km entfernt und in etwa 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen Chania liegt ebenfalls etwa 30 Autominuten entfernt.

Zusätzliche Information

Kalyves: Dorfcharakter direkt am Meer

Das Küstendorf Kalyves an der Nordküste Kretas verbindet ruhige Wohnatmosphäre mit echter Infrastruktur. Der Sandstrand ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die Dorfpromenade mit ihren Tavernen, kleinen Läden und dem Fischerhafen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kalyves ist kein reiner Touristenort, sondern ein lebendiges Dorf, das auch außerhalb der Hochsaison funktioniert.

Chania und der Flughafen: gut erreichbar

Die Hauptstadt der Region, Chania, liegt rund 22 km entfernt und ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Die Stadt bietet einen venezianischen Altstadtkern, eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie Krankenhäuser und weiterführende Schulen. Der internationale Flughafen Chania liegt ebenfalls rund 30 Autominuten entfernt und wird von zahlreichen europäischen Städten direkt angeflogen. Das macht diese Lage nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für die Ferienvermietung besonders attraktiv: Gäste kommen schnell und unkompliziert an.

Eingebettet in eine der schönsten Küstenregionen Kretas

Die Bucht von Souda und die nahen Weißen Berge (Lefka Ori) prägen das Landschaftsbild rund um Kalyves. Wanderwege, Olivenhaine und weitere Strandabschnitte der Nordküste sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region gilt als eine der landschaftlich eindrucksvollsten und zugleich ganzjährig bewohnbaren Teile der Insel.

Sonstiges

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