Studio mit Veranda – Amathus Crescent Residences, Limassol

Objektbeschreibung

Amathus Crescent Residences ist ein modernes Neubauprojekt in Agios Tychonas bei Limassol, Zypern. Die geschwungene Architektur, entworfen von einem renommierten Londoner Architekturbüro, spiegelt die halbmondförmige Küstenlinie wider. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 44 Wohneinheiten, von Studios bis zu Penthouses mit privatem Rooftop-Pool. Fertigstellung ist für Februar 2027 geplant.

Diese Einheit ist ein Studio im zweiten Obergeschoss von Block B mit einer Innenfläche von 45 m² sowie einer überdachten Veranda von 17 m². Der offene Wohn- und Schlafbereich macht das Studio zu einer kompakten, effizienten Einheit. Zum Paket gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Außenpool der Anlage.

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Ausstattung

Böden & Wände
- Massives Parkett in den Wohnbereichen
- Marmorböden und -wände in Bad und WC

Raumausstattung
- Deckenhöhe 3,15 m
- Einbruch- und brandhemmende Eingangstür
- Wassergeführte Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermisch getrennte Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
- Hochwertige Sanitärkeramik europäischer Marken
- Küchen- und Schrankmodule (Einbau, ohne bewegliches Mobiliar und Haushaltsgeräte)

Außenbereich & Gemeinschaft
- Überdachte Veranda (17 m²)
- Zugang zum gemeinschaftlichen Außenpool
- Tiefgaragenstellplatz (1 Stellplatz)
- Fitnessraum mit Yoga-Bereich
- Dampfbad und Sauna
- Photovoltaik-Flächen auf dem Dach

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Amathus Crescent Residences liegt in Agios Tychonas, einem gefragten Küstenort im Großraum Limassol, nahe der antiken Stätte Amathus. Die goldenen Sandstrände der „Golden Crescent" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Fine-Dining- und Hotelviertel von Limassol mit dem Four Seasons Hotel liegt in unmittelbarer Nähe, die Limassol Marina und die Innenstadt sind in kurzer Fahrtzeit zu erreichen.

Die Flughäfen Larnaka und Paphos sind beide in etwa 40 Autominuten erreichbar, was die Anbindung an internationale Verbindungen komfortabel gestaltet.

Zusätzliche Information

Agios Tychonas und die Küste von Limassol

Agios Tychonas zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Limassol. Der Küstenort verbindet eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre mit unmittelbarer Strandnähe: Die goldenen Sandstrände der sogenannten „Golden Crescent" sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die antike Stätte Amathus, eine der bedeutendsten archäologischen Fundstätten Zyperns, die dem gesamten Gebiet seinen historischen Charakter verleiht.

Gastronomie, Erholung und urbanes Leben

Das Hotel- und Gastronomieviertel von Limassol, bekannt für sein internationales Angebot und geprägt unter anderem durch das Four Seasons Hotel, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Cafés und Strandlokale sind in der direkten Umgebung reichlich vorhanden. Die Limassol Marina mit ihrer Mischung aus Gastronomie, Boutiquen und Yachthafen sowie das lebendige Stadtzentrum sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.

Anbindung und Erreichbarkeit

Zypern ist über zwei internationale Flughäfen gut erreichbar. Der Flughafen Larnaka im Osten und der Flughafen Paphos im Westen sind beide in etwa 40 Autominuten von Agios Tychonas entfernt und bieten zahlreiche Direktverbindungen nach Europa und darüber hinaus. Damit eignet sich die Lage sowohl für Käufer, die das Objekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil nutzen möchten, als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.