Südlengern: Leben und Wohnen am Landschaftsschutzgebiet!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
269000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313612
Objekt ID
162873NW
Adresse
32278 Kirchlengern
Ort
32278 Kirchlengern
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1954
Kerndaten
Wohnfläche
186 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
683 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Bauweise / Substanz
Letzte Renovierung
2025
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
269.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,76 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Carport
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-01-18
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
333,16
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstelldatum
19.01.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In ländlicher Lage von Kirchlengern-Südlengern steht dieses großzügige Wohnhaus zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelegen ist eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie ein WC und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Wohnen mit Mehrgenerationen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach; diese Immobilie wird allen Ansprüchen gerecht. Genügend Abstellraum befindet sich im Vollkeller oder im Stallgebäude. Ihre Autos parken bequem auf dem großen Hof oder im Carport. Das ca. 683 m² große Grundstück mit Terrasse und überdachtem Freisitz ist pflegeleicht angelegt und bietet weiteren Raum zur persönlichen Entfaltung.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- 2 Einheiten
- Vollkeller
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung '14, Brenner '16
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Carport
- mehrere Stellplätze
- Terrasse
- überdachter Freisitz
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- weiteres Bad im ehemaligen Stallgebäude
- 2 WCs
- Rollläden
- 2 Einheiten
- Vollkeller
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung '14, Brenner '16
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Carport
- mehrere Stellplätze
- Terrasse
- überdachter Freisitz
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- weiteres Bad im ehemaligen Stallgebäude
- 2 WCs
Lage
Gute und ländliche Lage in Kirchlengern-Südlengern. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Zusätzliche Information
Zweifamilienhaus in Südlengern
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
