Tag der offenen Immobilie am Samstag, den 05.09.2026 von 12.00 bis 16.00 Uhr

Objektbeschreibung

Tag der offenen Immobilie – Entdecken Sie diese besondere Hofreite in Büdingen

Samstag, 05. September 2026 | 12:00 – 16:00 Uhr

Sie möchten eine Immobilie nicht nur auf Bildern kennenlernen, sondern sich selbst ein umfassendes Bild von ihren Möglichkeiten machen?

Dann laden wir Sie herzlich zu unserem Tag der offenen Immobilie ein!

Am Samstag, den 05.09.2026, von 12:00 bis 16:00 Uhr haben Sie die Gelegenheit, diese besondere Hofreite in Büdingen ganz in Ruhe zu entdecken und sich vor Ort von ihrem individuellen Charme und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen zu lassen.

Gerade eine Hofreite bietet Raum für ganz unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Ob Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause für die Familie sind, Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder die vorhandenen Flächen für Ihre ganz persönlichen Vorstellungen nutzen möchten – hier gibt es viel zu entdecken.

Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich in Ruhe um und lassen Sie die besondere Atmosphäre dieses Anwesens auf sich wirken.

Samstag, 05.09.2026
12:00 – 16:00 Uhr
Hofreite in Büdingen, genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

Eine vorherige Anmeldung ist nicht zwingend erforderlich. Kontaktieren Sie uns, um vorab Fragen zu klären und die Anschrift von diesem tollen Objekt zu erhalten.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen!

Ausstattung

Haupthaus:
EG:
- großzügiger Wohn- Essbereich
- Einbauküche mit Essplatz
- Gäste-WC
- Waschküche
1. OG:
- Schlafzimmer mit angrenzendem großzügigen Bad
- weiteres Bad mit Dusche
- zweites Schlafzimmer
- weiteres Wohnzimmer
- Ausbaureserve für z.B. Sauna
DG:
- Ausbaureserve durch noch nicht ausgebautem Raum

Außenbereich:
- zahlreiche Stallungen und Scheunen für viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- neu gepflasterter Hof
- separates WC
- Sommerküche, komplett ausgestattet
- sehr großer Partyraum
- Vorgarten mit schöner Bepflanzung
- Stellplatzmöglichkeiten für PKWs und landwirtschaftliche Fahrzeuge

Lage

Hier wohnt man angenehm ruhig und trotzdem alltagstauglich angebunden ideal, wenn der Familienalltag zwischen Kita, Schule und Spielplatz gut laufen soll. Die nächste Bushaltestelle Rohrbach liegt in ca. 200 m Entfernung und ist damit schnell zu Fuß erreicht. Wer lieber mit der Bahn unterwegs ist, kommt zur Bahnstation Bleichenbach in ca. 1,1 km. So bleiben Wege flexibel, auch wenn nicht immer das Auto vor der Tür stehen soll.

Für kleine Entdecker ist direkt in der Nähe einiges geboten: Der Kinderspielplatz An der Herrnwiese liegt nur ca. 350 m entfernt und ist perfekt für eine spontane Runde nach dem Abendessen. Weitere Spielplätze wie Am Grenzberg sind ebenfalls in der Umgebung und sorgen für Abwechslung.

Auch die Betreuung und Bildung sind gut erreichbar. Die städtische Kindertagesstätte Puzzle liegt in ca. 1,9 km Entfernung, ein weiterer Kindergarten in ca. 2,4 km. Zur Georg-August-Zinn-Schule sind es ca. 2,5 km, die Grundschule Wolf liegt bei ca. 3,0 km.

Praktisch im Alltag: Ein Poststandort Deutsche Post DHL befindet sich in ca. 2,4 km. Für die medizinische Basisversorgung sind Arztpraxis Heeger in ca. 2,5 km sowie Zahnärztinnen und Zahnärzte wie Christina Kraft in ca. 1,7 km gut erreichbar.

Die Umgebung wirkt angenehm gewachsen und überschaubar mit rund 205 Einwohnern im direkten Umfeld. Das durchschnittliche Alter liegt bei ca. 43 Jahren, und die Eigentümerquote von ca. 41 Prozent spricht für eine stabile Nachbarschaft. Unterm Strich eine Lage, die Ruhe, kurze Wege für Kinder und eine unkomplizierte Anbindung entspannt zusammenbringt.

Sonstiges

Sie besitzen noch keine Immobilie und wollen nun dieses Schmuckstück zur Eigennutzung erwerben? Dann haben wir noch eine weitere gute Nachricht für Sie, denn es gibt die neue Förderung des Hessengeldes. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie unter: www.hessengeld.de

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, das der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft. sofern dieser als Verbrauch (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass TERMINE AUSSCHLIESSLICH PER E-MAIL VEREINBART WERDEN KÖNNEN.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, dann scheuen Sie sich nicht, uns anzusprechen. Unser Partner FALC-Finance arbeitet mit über 350 Banken zusammen und ist somit in der Lage, Ihnen eine passende Finanzierung anbieten zu können.

Ihr Ansprechpartner: Sandra Rudolph, sandra.rudolph@falcimmo.de

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro: Stresemannstr. 25, 61231 Bad Nauheim

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns direkt.