Toll gelegene und gepflegte Wohnung in schöner Lage Badenweilers! Ruhe/Eigene Terrasse/Tolle Lage

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-256648
Objekt ID
JW-2024-557
Adresse
Ort
79410 Badenweiler
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Souterrain
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1963
Kerndaten
Wohnfläche
55 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
198.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Carport
Anzahl
1.0

Energie

Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die ursprünglich in 1963 als Praxisgebäude errichtete Villa wurde in den Jahren 2005/2006 im Zuge der Aufteilung in Wohneigentum (nur 3 Einheiten), vollständig umgebaut und komplett saniert.

Zum Verkauf steht die Wohnung im Untergeschoss, welche einen hauseigenen Eingang hat, sowie über eine eigene Terrasse verfügt. Gemütlichkeit ist garantiert.

Die Wohnung hat ca. 55 qm² und ist in einem super Zustand und mit einer eleganten Küche ausgestattet.

- Diele
- Schlafzimmer (Zugang Terrasse)
- Offene Wohnküche (Zugang Terrasse)
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
- Allgemeiner Waschraum
- eigene Terrasse
- Sondernutzungsrecht Carport (Massiv)

Das Haus liegt schön und ruhig gelegen . Das Grundstück ist top gepflegt und wunderschön gestaltet.

Seit 2022 ist die Wohnung an eine Einzelperson vermietet.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mail: joerg.waldkirch@remax.de
Tel: 01742031726


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Lage

Lagebeschreibung

Badenweiler liegt nicht nur malerisch, sondern dazu auch noch klimatisch äußerst günstig.
Dort wo der Schwarzwald sích sanft in die Rheinebene hinabsenkt, gewinnt die Kur- und Erholungsoase auf einem Ausläufer in ca. 450 m Höhe Ihre exponierte Lage.
Grün bewaldete Hänge bilden die eindrucksvolle Kulisse.

Das liebliche Markgräflerland liegt Badenweiler zu Füßen. Das milde und sonnenreiche Klima und die faszinierende Vegetation verwöhnen Kurgast, Urlauber und Bewohner Badenweilers.
Freiburg und Basel, die bekannten Großzentren der Region , sind jeweils nur ca. 40 km nah und durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar.
Einen Katzensprung entfernt liegt auch das schöne Elsass (Frankreich).
Den Flughafen Basel- Mulhouse erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in sehr guter Lage von Badenweiler.
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Anbieterdaten

Joerg Waldkirch

Ansprech­partner

Joerg Waldkirch

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Ihr Ansprechpartner: Joerg Waldkirch

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