Tolle Single Erdgeschoßwohnung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
99000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-316780
Objekt ID
FALC-HaGo-83718
Adresse
47918 Tönisvorst
Ort
47918 Tönisvorst
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1997
Kerndaten
Wohnfläche
32 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Letzte Renovierung
2024
Lage im Gebäude
Etage
1
Wohnungsnummer
11
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
99.000 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Merkmale
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
31.07.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
63
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
01.08.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das Apartment wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 32 m².
Auf der Ebene des Gebäudeeingangs liegt der gemeinschaftliche Zugangsbereich mit Hauseingang und Briefkastenanlage. Von hier führt der Weg in das Treppenhaus und weiter zu den Wohnungseingängen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Hinter der Wohnungstür schließt ein Flur an, von dem aus das Badezimmer sowie der Wohnraum erreichbar sind. Der Wohnraum ist als Einzimmerlösung angelegt und umfasst einen Bereich für Wohnen und Schlafen; ein Küchenbereich ist in den Raum integriert.
Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und dunkleren Bodenfliesen ausgestattet. Es verfügt über ein Waschbecken, ein wandhängendes WC sowie eine Dusche.
Das Badezimmer wurde 2024 neu gemacht.
Das Apartment bietet damit eine übersichtliche, funktionale Aufteilung auf kompakter Fläche.
Es wurde 2024 mit schönen Fliesen im Format 30x60 modern und zeitgemäß renoviert.
Auf der Ebene des Gebäudeeingangs liegt der gemeinschaftliche Zugangsbereich mit Hauseingang und Briefkastenanlage. Von hier führt der Weg in das Treppenhaus und weiter zu den Wohnungseingängen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Hinter der Wohnungstür schließt ein Flur an, von dem aus das Badezimmer sowie der Wohnraum erreichbar sind. Der Wohnraum ist als Einzimmerlösung angelegt und umfasst einen Bereich für Wohnen und Schlafen; ein Küchenbereich ist in den Raum integriert.
Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und dunkleren Bodenfliesen ausgestattet. Es verfügt über ein Waschbecken, ein wandhängendes WC sowie eine Dusche.
Das Badezimmer wurde 2024 neu gemacht.
Das Apartment bietet damit eine übersichtliche, funktionale Aufteilung auf kompakter Fläche.
Es wurde 2024 mit schönen Fliesen im Format 30x60 modern und zeitgemäß renoviert.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
+ helles freundliches Einzimmerappartement
+ Kellerfläche als Abstellraum
+ nicht einsehbare Terrasse mit Garten
+ eigener Stellplatz zur Wohnung gehörend
+ Waschraum für Waschmaschine und Trockner
+ Bereich für Fahrräder in der Tiefgarage separat
+ helles freundliches Einzimmerappartement
+ Kellerfläche als Abstellraum
+ nicht einsehbare Terrasse mit Garten
+ eigener Stellplatz zur Wohnung gehörend
+ Waschraum für Waschmaschine und Trockner
+ Bereich für Fahrräder in der Tiefgarage separat
Lage
Die Lage des Apartments verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für den Alltag. Direkt in der Nähe liegen mehrere Bushaltestellen wie Am Düngelshof und Biberburg, sodass Sie flexibel und ohne lange Fußwege unterwegs sind. Für weitere Strecken bietet die Bahnstation St. Tönis eine gute Ergänzung.
Für die tägliche Versorgung ist vieles schnell erreichbar. Supermärkte wie Globus, Netto Marken Discount und REWE liegen in der näheren Umgebung und erleichtern spontane Einkäufe. Auch eine Drogerie wie dm ist nicht weit entfernt, was den Alltag angenehm unkompliziert macht.
Wer Wert auf Gesundheit und kurze Wege legt, findet in der Umgebung eine solide medizinische Anbindung. Eine Arztpraxis wie die Gemeinschaftspraxis zur alten Weberei sowie das MVZ Tönisvorst sind gut erreichbar, ebenso die Zahnarztpraxis Dr. med. dent. Bärbel Hintzen. Für weiterführende Behandlungen stehen Kliniken wie das Helios Klinikum Krefeld in der Umgebung zur Verfügung.
Erholung beginnt hier praktisch vor der Haustür. Ein Park in der Nähe sowie das Erholungsgebiet Am Wasserturm laden zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Grünen ein. Für genussvolle Abwechslung sorgen Restaurants wie Pizzeria Bistro by Jerry, die sich ebenfalls in der näheren Umgebung befinden.
Auch die Anbindung mit dem Auto ist komfortabel, da die Autobahn A44 über die Anschlussstelle Krefeld Forstwald gut erreichbar ist. Der Flughafen Düsseldorf ist für Reisen und Besuche ebenfalls gut angebunden und je nach Verkehr in etwa erreichbar.
Für die tägliche Versorgung ist vieles schnell erreichbar. Supermärkte wie Globus, Netto Marken Discount und REWE liegen in der näheren Umgebung und erleichtern spontane Einkäufe. Auch eine Drogerie wie dm ist nicht weit entfernt, was den Alltag angenehm unkompliziert macht.
Wer Wert auf Gesundheit und kurze Wege legt, findet in der Umgebung eine solide medizinische Anbindung. Eine Arztpraxis wie die Gemeinschaftspraxis zur alten Weberei sowie das MVZ Tönisvorst sind gut erreichbar, ebenso die Zahnarztpraxis Dr. med. dent. Bärbel Hintzen. Für weiterführende Behandlungen stehen Kliniken wie das Helios Klinikum Krefeld in der Umgebung zur Verfügung.
Erholung beginnt hier praktisch vor der Haustür. Ein Park in der Nähe sowie das Erholungsgebiet Am Wasserturm laden zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Grünen ein. Für genussvolle Abwechslung sorgen Restaurants wie Pizzeria Bistro by Jerry, die sich ebenfalls in der näheren Umgebung befinden.
Auch die Anbindung mit dem Auto ist komfortabel, da die Autobahn A44 über die Anschlussstelle Krefeld Forstwald gut erreichbar ist. Der Flughafen Düsseldorf ist für Reisen und Besuche ebenfalls gut angebunden und je nach Verkehr in etwa erreichbar.
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Sonstiges
+ Wichtige Informationen +
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 670 66 88 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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